澳华财经在线报道：澳豪华地产市场在“风平浪静”一段时间后，受多重因素的推动，开始显现出回稳迹象。随着圣诞佳节的逼近，澳地产商纷纷乐见豪华市场风向大转，重启景气势头。

    悉尼房地产经纪商Michael Pallier日前表示，在过去六个月间，澳豪华地产市场经历了平静但不同寻常的转变，如今投资者开始考虑丰富其房产投资组合。

    悉尼双湾Raine & Horne房产的Pallier称，豪华地产市场交易活动显著改善的一个主要原因系投资者对市场的逐渐适应，即投资者开始接受房产价格已经不比五、六年之前的现实。例如300-400万间的豪华地产价格已经开始企稳，这或许表明投资者已经意识到潜在的丰厚回报。Pallier表示，实际上投资者对豪华房产的信心正在改善，认为投资豪华地产较为安全的投资者数目在回升。

    为吸引外国富商来澳投资，澳政府于上周推出了“重大投资移民”签证政策，进一步放宽了对澳投资换取签证的政策申请限制。在该政策下，澳政府将对符合政府指定投资项目，包括各州和地区政府债券的重大投资人开放签证“快捷通道”。观察人士称，尽管地产并非投资者的必选项，但随着赴澳投资的中国富商数目的增长，澳豪华地产的需求将会放大。该签证政策会对澳豪华房产市场产生积极影响。

    Pallier表示，澳大利亚政府预计将因此每年多签发700个居住签证，这将对澳房产市场产生巨大的助推效应。这些家庭在未来数年间在教育、家具、轿车和房产的花费可能给澳带来100亿澳元的全新市场。

    然而，珀斯地产经纪商William Porteous 称，外国投资者对澳地产的助推作用不应过分放大。他认为开始考虑投资地产的澳洲投资者数量正在上升，这对澳豪华地产的推动意义更大。他进一步表示，投资者已开始抄底市场，明年澳豪华地产或风向大转，前景可期。