澳华财经在线报道：澳权威机构研究表明，尽管澳按揭贷款规模总体较一年前有所升高，但澳大利亚平均购房支付水平已平稳上升。

    澳洲房地产研究（REIA）和阿德莱德银行的共同研究显示，九月当季度澳家庭支付按揭贷款的收入比例有所降低。研究同时表明，把握低利率政策机遇的首次购房者人数在九月当季度也出现回升。

    阿德莱德银行总经理Damian Percy表示，这些现象在澳买房比租房更为划算的地区表现更加突出。他称，市场中首次购房者的比例约为五分之一。经过租房还是买房的挣扎后，首次购房者开始趋向于买房。

    研究表明，在截止到9月30日的三个月间，澳家庭收入和按揭贷款之间的比率下降0.1%，至31.8%。这也意味着该指数已连续5个季度回升。去年同期该数据为34.3%，表明澳平均购房支付水平已平稳上升。

    数据同样显示，九月当季度贷款买房的首次购房者上升了19%，前值为17.9%。澳大利亚首都特区仍是澳洲支付能力最高的住房市场，按揭贷款占收入比重仅为18.9%。新南威尔士州平均支付水平的升幅最高，当前按揭贷款占收入比率为36.5%。此外，昆州和北领地在九月当季度平均支付水平也有所提高。

    研究显示平均房屋贷款在九月当季度上升1%，至320542澳元，月供平均水平为2176澳元。

    背景：该机构发起研究期间，即九月当季度期间，澳储行利率仍维持在3.5%水平。其后，澳储行于分别于10月和本周二两次下调25个利率基准，当前利率为3%，达到2009年金融危机高峰时期水平。