澳华财经在线报道：房市对澳储行本轮降息的反响远不及预期，数据表明，业主自居房屋的放贷申请批准的增长速度达到三个月间新低。

    澳大利亚统计局上周一发布的数据表明，10月房屋借贷月率上升0.1%，前值为0.2%，表明房屋借贷增长进一步放缓到三个月以来新低。该数据不仅远远低于MNI 调查预测3.0%的月率中值，也跌破13位受访经济学家0.9%-3.8%的月率增长预期。

    此前经济学家过于乐观认为，在澳储行此前6次累计降息幅度达175个基点（最新一次降息发生在上周二）的推动下，首次购房者贷款和融资月率将大幅攀升。

    此外，澳洲统计局数据表明，10月新房购买住房融资月率升至4.2%，这在某种程度上弥补了住房营建融资月率对比前一个月下滑0.3%对市场的消极影响。此外，二手房购买住房融资月率也对比前一月回落0.1%。

    按价值计，澳储行统计数据表明，10月全部房屋批准贷款总额，包括投资住房贷款月率较上月上升1.8%，至215.6亿澳元。

    然而，首次购房者承担额占所有住房融资承担额的比例，由此前9月份的19.4%降至10月份的18.4%。