澳华财经在线报道：在西澳州政府即将展开年中预算审查之际，西澳房地产协会（REIWA）呼吁州政府不要对新业主的首次置业补贴进行“一刀切”。

    西澳州实施的首次置业补贴规定，州政府对新业主首次置业提供7000澳元的补贴。相对而言，首次购房者获得补贴条件较为宽松，仅需满足首次置业即可，而对新业主必须购买二手房或新房则不做限制。

    如今，政策气氛有所转换，部分东部州省已变更部分规则，对首次置业者的资质有所限制，只对构建新房或购买新落成房屋的首次置业者发放补贴。

    为刺激低迷的房屋营建部门扩张， 最近新南威尔士州和昆州已经宣布不再对购买旧房的置业者发放补贴。然而，西澳房地产协会认为，当前西澳州75%的新业主在首次置业时选择购买二手房，而非新房，西澳州无需效仿这两个州推出新的政策。

    同时，REIWA认为，当前首次购房者的置业活动，包括二手房和新房的增长势头强劲，达到自千禧年7月份西澳州推出“首次置业补助”政策以来的最好水平。因此，REIWA认为，推出新政策有可能对西澳地产市场的健康复苏造成不利影响。

    公开资料显示，当前西澳州首次置业者市场活动强劲，占该州住房市场营业额的30%。同时REIWA表示，部分受首次置业者市场活动推动，该州新房营建市场正健康复苏。

    由于政策变更将对西澳州75%的首次购房者产生影响，REIWA呼吁州政府不要对新业主的首次置业补贴进行“一刀切”，继续维持当前的政策，从而确保西澳住房市场平稳增长。此外，REIWA还建议西澳州政府继续对首次置业者免征转让税。