澳华财经在线报道：澳储行主席格伦.史蒂文斯（Glenn Stevens）日前接受采访时表示，澳储行对当前澳房价面临暴跌可能性的担忧已经降低，但他同时指出，如果房价开始以10-20%的年率上涨，同时伴随澳家庭负债水平上升，则应该引起澳储行的充分重视。

    史蒂文斯在接受《澳大利亚金融评论报》采访时表示，并没有特别证据表明澳储行削减利率政策已经失效，他暗示澳储行仍有进一步削减利率的空间。

    他表示，澳国民应适应房价温和上涨的趋势，如果房价保持两位数的增长态势，澳住房市场势必“令人困惑和不安”。在较低利率政策的推动下，房价已经某种程度上有所回升。但他同时表示，低利率政策并未使澳家庭负债比率上升。

    在谈及澳当前房价时，史蒂文斯表示，澳当前房价处于较高水平，但同其他国家相比，仍称不上被严重高估，未来不大可能暴跌。他认为，十年间澳房价和收入比处于稳定水平，如果这期间房价泡沫严重，这个稳定水平根本维持不下10年。

    史蒂文斯称，澳储行对当前澳房价面临暴跌可能的担忧已经降低，反而是房价过快增长带来的风险容易被忽略。他称，澳储行对危机期间澳房价“温和”下跌10-15%表示可以接受，实际上，房价已在过去一年间有所回升。他指出，如果房价开始以10-20%的年率上涨，同时伴随澳家庭负债水平上升，则应该引起澳储行的充分重视。

    史蒂文斯在采访中承认房价下跌会导致住房营建部门活动低迷，但他称，当前澳房价正在止住下跌势头，未来房价可能温和增长，这将对住房营建部门产生积极影响。

    在利率方面，史蒂文斯表示，当前3%的利率同四年前必须紧急下调利率的背景不同，这是适应当前经济环境的自然结果。他承认，未来下调利率的可能性依然存在，但同时称，澳储行变更利率的政策并非孤立事件，需综合考虑当前世界经济状况，再根据国内需要作出适当调整。是否继续下调利率要视明年市场表现而定。