澳华财经在线报道：受澳储行削减利率政策的推动，澳大利亚居民拖欠支付房屋贷款的人数降至超过1年以来的最低水平。

    评级机构标普在其最新发布的住房抵押贷款支付证券（RMBS）绩效观察报告中称，澳大利亚九月当季度贷款人30天以上拖欠支付房贷的比率降至1.35%，前值为1.5%。该数据也创下自2011年11月以来的最低水平。

    标普在报告中称，这意味着澳储行过去一年间实施的削减利率政策正在发挥作用。

    12月上旬，澳储行宣布再次下调基准现金利率25个基点至3%，至此，2012年间，澳储行已连续降息，累计幅度达125个基点。目前澳储行的利率水平已经回到2009金融危机高峰时期的水平。

    部分经济学家预计，澳储行本轮降息仍没有结束，明年有可能继续下调基准现金利率。尽管银行未对贷款者完全兑现澳储行削减利率的好处，未来澳民众借款利率仍将进一步宽松。

    基于各州具体情况分析，标普报告称，昆州九月当季度30天以上以上拖欠贷款比率在各州间处于最高，至1.63%，前值为1.82。报告警告称，昆州政府目前裁减公共部门工作和降低矿业部门投资的举措，可能对拖欠贷款比率构成影响。西澳州和塔斯马尼亚州分别以1.6%和1.58%的数据位居第二、三高名次。

     标普报告称，澳大利亚的经济形势预示着澳明年住房贷款市场将平稳运行。这是因为澳大利亚现房供应并不能满足住房需求。