澳华财经在线报道：澳洲最大的房贷中介Mortgage Choice日前表示，由于澳储行年后可能再次削减利率，过去五个月间，固定利率抵押贷款的需求首次出现下降，目前消费者更青睐浮动利率抵押贷款。

    多位分析师日前表示澳洲住房市场已经显示复苏的迹象。就消费者的利率需求而言，Mortgage Choice本周二称，上月澳多数州的固定利率贷款受欢迎程度平均下降了4.26个百分点。

    Mortgage Choice称，12月间澳洲新房贷款批准的固定利率贷款份额跌至20.14%，11月数据为22.37%。这意味着12月间澳固定贷款利率水平已处于去年12个月平均水平21%以下。

    德意志银行分析师表示，上周发布的官方信贷数据显示，在澳储行的削减利率政策推动下，11月间澳洲房屋贷款系统折算年率增长4.8%，6月份数据折算年率为3.3%。数据进一步表明澳洲国民银行仍是信贷申请的最大赢家。

    由于澳储行的削减利率政策已经使固定利率降至3年来新低，在12月之前的数月间，固定利率抵押贷款需求曾一度上升。然而随着市场对澳储行未来再次削减利率的预期不断升温，绝大多数的澳洲居民开始倾向于选择浮动利率产品。

    Mortgage Choice 发言人Belinda Williamson.周二称，尽管固定利率水平已经很有诚意，然而浮动利率有可能将按揭支付水平进一步拉低。实际上，目前五分之四的新买家已经倾向于浮动利率。

    摩根大通经济学家Stephen Walters 上周称，他预计澳储行会进一步削减利率，来弥补澳元高企对经济的影响和进一步提振澳洲非矿业经济部门。他预计澳储行下月会将利率下调至2.75%。

    分析机构称，自澳储行本轮削减175个现金利率以来，澳标准浮动房屋贷款利率已经下降133个基点。