澳华财经在线报道： 尽管美国的财政悬崖对澳洲经济造成的不利影响仍会持续，但中国经济在2013年的“回归”将可能大幅提振澳洲经济。目前亟待解决的两大问题失业率升高及采矿业投资严重放缓的问题可能得到缓和。

    此前，权威机构发起的调查显示，澳储行在今年再次下调利率的可能性仍较高。分析人士称，这可能推动澳洲房产销售数据继续向好，同时新建住宅类房产的短缺及澳洲人口的不断上升也将促使房价进一步上涨。

    权威人士称，部分首府城市的首置业者和投资商仍在抢购郊区具有升值潜力的房产。这些郊区包括悉尼的St Marys、阿德莱德的Semaphore、北墨尔本、墨尔本的Ascot Vale、 Brunswick和Footscray以及泊斯的Embleton和Ashfield。未来这些郊区的房价将因此攀升。

    今年，投资者最感兴趣的是中端市场，投资目光将瞄准地产价位集中在45~70万澳元之间。首置业者和投资商将处在不断竞争中，同时高端房产需求者以及小型房产需求者的也将拉动各自领域的房产销售及房价不断上涨。

    去年澳洲的房租收益表现平平，今年或将见涨有望。去年悉尼公寓类房产的平均房租收益率不到5%，但租房空置率很低，这意味着今年或将有所上涨。泊斯、达尔文和布里斯本和悉尼的情况相似。权威人士预计，泊斯、达尔文和布里斯本房租的平均收益率分别为5%、6.2%和5.5%。