澳华财经在线报道：2013年开年以来，澳洲房地产市场异军突起，回暖迹象明显。1月份以来，澳大利亚国内房价上涨幅度超过1%。

    周二， RP Data-Rismark每日房屋价值指数显示，澳大利亚五个最大首府城市房价较1月1日已经上涨1.3%，同比去年涨幅达1.7%。

    联邦证券首席经济学家Craig James称，指数显示房价已达到自2011年11月来的最高水平。他表示，数据表明澳储行的数次降息举措和全球经济的改善已经对澳大利亚住房市场产生推动作用。

    他称，十二月的降息政策显然已经奏效，进一步加大了房价回暖和购房活动上升的势头。此外，海外金融市场状况相比之前已经有所改善，加上澳国内和全球股票市场收益上升，这都对推动购房者信心回升发挥着积极作用。

    但他同时警告称，澳洲房市在经历较长一段时间低迷后重新复苏，这将有可能软化澳储行进一步降息的立场。如果整个一月间，房屋需求将继续上升，同时推高澳洲房价，澳储行很可能不必再次降息。

    James表示，实际上，过去数周间，全球金融市场状况已经显示好转迹象，这为澳储行“离开”降息轨道做好了准备。

    最新RP数据显示，2013年以来，珀斯房价上涨最快，涨幅达2.4%，同比去年1月房价上涨超3%。悉尼房价上涨幅度也很强劲，相比今年1月1日已经上涨1.7%，同比去年上涨近3.5%。

    相比之下，墨尔本住房市场房价上涨仍显无力，本月迄今为止房价仅上涨了0.4%，同比去年仍有0.6%的差距。