澳华财经在线报道：根据最新发布的地产数据，过去一年澳多各首府城市房价出现反弹，其中达尔文房价去年一年上涨10%，涨幅在澳各州府城市间居于首位。

    澳地产研究机构澳大利亚房地产监察（APM）监测的数据显示，达尔文4季度房价中值升至629924澳元，以同比涨幅达10.2%的势头领先澳各州府城市；珀斯房价同比上涨6.1%，涨幅在澳各州府城市间排名第二。悉尼房价的增长势头也较为迅猛，整体跑赢去年通胀。去年其他各州房价相对疲软，或跑输通胀或房价出现下滑。

    但APM的最新数据同时强调，澳房价上涨速度正在放缓，至今房价仍没有回归到2011年房价峰值。

    根据该机构的最新报告，澳所有首府城市房价自2010年3月以来在4季度首次录入整体上涨。澳大利亚住宅价格中值在4季度上涨了1.9%，单元房价格中值上涨了1.6%。其中4季度悉尼房价中值升至656415澳元，率先突破经济危机前的房价水平。

    APM首席经济学家Andrew Wilson称，悉尼房价表现相当不错；达尔文租房市场仍显短缺，工人营房仍未能缓解该市租房市场的紧张局面。他认为，在低利率和大宗货品价格局面改观双重因素的推动下，住房市场的信心正在回升。

    他补充称，中美两国经济的前景正趋向乐观，随着澳大利亚股票市场和全球经济前景的好转，澳国内经济的前景将更加明朗，这对住房市场而言无疑是利好消息。