澳华财经在线报道：上周末墨尔本和悉尼的拍卖清空率创下近年来最好记录，这可能意味着澳大利亚地产销售开始“动真格”，部分专家认为地产市场的景气度正在回升。

    来自维州不动产机构的最新数据显示，上周末共计903起拍卖中清空率达到73%，超过上周70%的水平，去年同期数据仅为57%。73%的清空率创下维州清空率两年来最好结果。

    维州不动产机构首席执行Enzo Raimondo 称，这表明自去年开始的地产行业好转的势头仍在继续，也反映出消费者信心正在好转。

    地产分析师称，不仅拍卖清空率继续超过全年水平，整体拍卖结果也已经好于去年。尽管墨尔本的高端地产和悉尼低成本市场表现是整体拍卖清空率的主要支撑，但应该看到这一趋势正延续至其他州府城市的细分市场中。

    澳大利亚地产监察（APM）监测的数据显示，本周末悉尼的拍卖清空率从上周末的69.3%上升到76%，去年同期的清空率仅为55%。

    澳大利亚地产监察的首席经济学家Andrew Wilson.称，墨尔本中端市场已经显示部分复苏迹象，拍卖活动被曲解为墨尔本的高端市场和悉尼低端市场开始发力，实际上不知不觉中两个部门的表现都在好转。

    而SQM研究机构总经理 Louis Christopher认为，悉尼房屋拍卖会场次较少，但清空率确实反映出积极信号，他认为目前市场可以认为是“两元市场”，某些区域表现很好，某些区域数据在下滑。

    Andrew Wilson认为拍卖清空率数据触及新高或许表明经济的某些方面正在好转，但他称，最大的助推因素应该归功于利率降低。他继续称，有证据表明墨尔本高端市场好转的趋势正在向中断市场渗透，这可能意味着市场总体来讲在好转。但他不认为好转的势头开始于去年，之前买家和买家更倾向于观望。