海外投资者售房避税成风 澳政府誓言严打
吉拉德政府将对偷税漏税的海外投资者展开严打,这些人在澳洲盈利后,携带者数千万元的未缴税款溜之大吉。
税法修正案即将公布
作为预算案的一部分,政府将弥补税法中的一个巨大漏洞。该漏洞使得一些海外富豪通过兜售在澳不动产的方式,逃避了大量税款。
澳洲税务局(ATO)目前已查出了这个漏洞。当局表示,在澳洲居住的海外投资人先是变卖了房产,然后在未缴纳资本收益税和地税的情况下,“携款潜逃”。
据悉,政府即将出台的修改法案包括审查部分海外投资者的售房所得,但上述目标仅指向于价值数百万元的房产买卖。
部分卖房所得将归政府
澳洲并非第一个承受类似损失的国家,诸如美国和加拿大这样的国家已出台了类似修正案。此类修正案规定,凡是价值达到上限的房产买卖,海外投资者必须将部分卖房所得交给政府,即汇给税务局。
副财长布拉德伯里(David Bradbury)表示,一些投资者蓄意利用澳洲税收系统漏洞,通过售卖房产获得巨额意外之财。
他说:“对于国际投资者而言,澳洲是个颇具吸引力的市场。这些投资为澳洲创造了就业,推动了经济增长,支持了国家建设。在我们敞开双臂欢迎海外投资的同时,投资者也应当遵守游戏法则。”
他指出:“我们不接受海外投资者通过售卖房产的方式逃税。政府非常担忧这些海外富豪没有尽到应尽的税务责任。他们往往在离开澳洲前售卖房产,从而逃过大笔税款。”
100余人正接受调查
税务局还透露,他们正在调查100逾名澳洲纳税人,这些人都涉嫌海外逃税。
税务局表示,涉嫌逃税的数千万的税款通过设立在海外的空壳公司或私人信托悄然流走,其中包括新加坡、英属维尔京群岛、开曼群岛和库克岛这样的逃税天堂。
他们还证实,目前警方已对两次事件展开犯罪调查,约30项其他审计也正在进行。
税务局列举了一个案例,一家设在悉尼的公司谎称在海外借取了2000万元及以上的贷款,然后将数百万元以“所谓的利息开支”为名,输往海外。
据悉,在财政紧缺的情况下,联邦政府可能对海外投资者进行更严格的逃税审查。
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