住房产业协会（HIA）3日公布的最新报告显示，房地产市场继续复苏，5月新屋销量冲至近18个月来的最高水平，意味着处于历史低位的房贷利率的确起到了刺激房地产市场的作用。
　　具体数据显示，经季节性调整后，全国新屋销量已从2012年的低谷时期反弹，连续4个月实现增长，其中5月上涨1.6%。据悉，独栋屋销量当月微扬0.9%，而公寓房销量则大幅跳涨5.7%。
　　与此同时，房价也有所企稳。RP Data-Rismark置业顾问2日提供的统计数据显示，6月房价环比跳涨1.9%，环比则上涨3%。
　　事实上，房地产市场的持续复苏与央行近来数度降息有很大关联，随着矿业投资今年接近峰值，央行开始依赖房地产市场支撑经济发展。
　　HIA首席经济学家戴勒（Harley Dale）表示：“包括新屋销量在内的一系列房地产市场风向标均表明，2012至2013财年的新住宅营建正温和膨胀，且其中的部分动力还有冲入新财年的劲头。”
　　戴勒续称：“可喜可贺的是，新屋销售的回暖势头有望一直持续下去，这一结果意义非凡，因为此前新屋销量连番下跌，大部分市场都触及了历史低点。目前问题的关键是，房地产市场的复苏势头能否持续，能否以一个相对稳定的增长率切实拉动国民经济。”
　　戴尔还称，随着矿业的下行，房地产等其他领域便担负了再平衡经济的作用，他呼吁政府鼓励建设更多住宅，完成这一平稳过渡。（原标题：持续复苏 5月新屋销量创近一年半高点）