ACB News《澳华财经在线》报道：澳大利亚统计局（ABS）昨日发布的数据显示，二季度各州首府城市房产均价上涨2.4%，涨幅创近三年多最高水平，超过经济学家预估的1%。目前无迹象显示首府城市房价涨幅短期内会下降，这对于澳洲经济是利好消息，但对购房者并非如此。
　　
　　数据显示，6月份ABS编制的房价指数环比上涨5.1%。之前发布的数据显示一季度各州首府城市房产均价上涨0.8%。分析人士称，房价持续上涨主要是受到低利率的影响。
　　
　　昨日澳储行（RBA）决定再次降息，将基准现金利率下调至2.5%。
　　
　　对于未来房价走势，多位经济学家表达了他们的观点。摩根大通经济学家汤姆·肯尼迪（Tom Kennedy）称，房价可能会继续上涨，至少持续至明年；低利率促使较多民众购房，但同时亦吸引大量投资者进入市场，过去几个月房地产投资活动已增多。
　　
　　肯尼迪表示，由于之前澳储行多次降息且投资者希望将资金投入楼市，预计短期内澳洲楼市会保持坚挺，澳储行亦明确表示希望楼市上行，抵销矿业投资削减对澳经济的冲击。
　　
　　联邦证券首席经济学家克雷格·詹姆斯（Craig James）亦表示，ABS此次发布的数据仅代表住房，不代表公寓房，但此项数据与其他数据相符；其他多项数据均显示澳地产处于复苏状态。
　　
　　詹姆斯亦表示，当前澳楼市供不应求，这将推动房价继续上涨，预计未来12—18个月内楼市会继续坚挺，同时会支撑澳经济。
　　
　　数据显示，二季度珀斯房产均价上涨3.4%，涨幅最大，达尔文上涨2.9%，悉尼上涨2.7%，墨尔本涨2.4%，布里斯班涨1.9%。