2013财年昆士兰引入外资额大幅增长
ACB News《澳华财经在线》报道:昨日昆士兰州议会发布一份关于外国土地所有权的年度报告称,昆士兰继续吸引新的外国投资,引入外资额大幅增长。
昆州自然资源矿产部长克里普斯(Andrew Cripps)称,外国土地所有权登记册(Foreign Ownership of Land Register)显示2013财年(截至6月30日)共有129个国家投资昆州地产,其中64个国家投资者共向昆州土地投资近19亿澳元,。
他表示,外国投资额持续处于高位表明国际市场对昆州未来会继续繁荣持有信心,也反映出州政府在使经济重回正轨方面作出了较大努力;州政府支持外国投资是因为外国投资可以刺激经济增长,且可在农业、矿业、旅游、建筑、地产、法律、金融等多个关键部门创造大量就业机会。
昆州土地面积共计约1.73亿公顷。截至6月30日,外资在昆州拥有约508.42公顷土地,不到昆州土地总面积的3%,但较2012财年的480.61万公顷小幅增加。
2013财年外资拥有的地块总数量也从2012财年的27 286块增至27 797块。整个财年外资收购土地投入的资金大幅增加,从2012财年的10.77亿澳元涨至18.99亿澳元,这反映出全球投资趋势。
克里普斯称,布里斯班CBD进行多笔大交易(包括商业、零售、旅馆及住宅地产交易)以及昆州西南部库比农场(Cubbie Station)进行的交易是2013财年外资投资额大幅增加的主要原因。
根据2013财年外资全年收购土地投入的资金及拥有的地块数量,布里斯班和黄金海岸地区土地最受外国投资者青睐。数据显示,上财年外资共在布里斯班市收购3701块土地,收购土地的面积共计1541公顷,投资额超过7.417亿澳元;共在黄金海岸收购6434块土地,收购土地面积共计3530公顷,投资额超过6.032亿澳元。
报告根据三种标准对外国投资者的国籍进行排名。第一个标准为收购总金额,第二个为收购土地面积,第三个为收购地块数量。
根据收购总金额排名,前六位分别为中国(3.23亿澳元)、新加坡(3.17亿澳元)、美国(2.693亿澳元)、马来西亚(2.051亿澳元)、日本(1.64亿澳元)及阿联酋1.224亿澳元。
根据收购土地面积排名,前六位分别为英国(205.56万公顷)、美国(40.5950万公顷)、瑞士(36.632万公顷)、荷兰(29.2730万公顷)、德国(27.48万公顷)及日本(21.476万公顷)。
根据收购地块数量排名,前六位分别为英国(5849块)、新西兰(2654块)、日本(2344块)、美国(2205块)、中国(1649块)及新加坡(1648块)。
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