居外网:中国为澳大利亚第一大房产投资国
ACB News《澳华财经在线》报道:澳洲地产正吸引越来越多中国投资人的目光,日前大型中文国际房产搜索引擎居外网(Juwai.com)创始人兼联席CEO泰勒(Andrew Taylor)指出,中国目前已成为昆士兰州房产最大的投资国;根据投资增幅和增长势头,中国也是全澳第一大房产投资国。
以往中国投资者在澳洲购置房产时会遭遇较大困难,但现在中国投资者购买的房产在澳洲无处不在,澳洲民众也愈发接受中国买家收购澳洲房产。居外网提供50多个国家逾百万条环球房源,其中包括澳大利亚的房源。
据《地产观察家》援引泰勒的话称,自其网站上线以来,全澳许多民众曾在线咨询如何将自有房屋售给中国买家,对中国买家在澳洲购置房产表现出较高接受度。他表示,澳洲民众接受中国买家在澳购置房产的一个原因是多数卖家预期可从交易中获益。
中国买房者到澳永久居住同时也会促进澳洲经济增长。《华尔街日报》之前曾有评论文章称,中国移民增加正刺激澳洲地产市场强劲增长。澳洲政府制作的相关报告也指出,中国移民数量增长将有力推动澳洲经济在未来20年内强劲增长,并惠及澳洲每位民众。
泰勒表示,因移民而澳购置房产的中国投资者仅为总体中的一小部分;在澳买房的中国人多数为投资者,或者是希望尝试澳洲生活方式的人群;还有一部分是为了经商,或者为在澳洲留学的子女提供住处。
中国是澳大利亚教育市场最大的留学生来源国。中国留学生缴纳的费用为澳洲教育机构提供大量现金流,使澳洲本土学生接受教育所需开支减少,同时促进与教育相关的旅游服务业发展。目前此种服务为澳洲第四大出口商品,仅次于铁矿石、煤炭及黄金。
泰勒称,中国投资者在澳购置新房意味着将会向澳大利亚注入资金。若购置期房,可向开发商提供所需资金,建设期房则会创造更多就业机会。
随着楼市不断升温,澳洲住宅建筑业正稳步复苏。据澳大利亚统计局,本财年建设住宅将会为澳洲经济带来630亿澳元收入,较上财年增加5%。建筑业是澳洲吸纳就业人数最多的行业之一,向工人支付的薪资也高于全澳平均水平。
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