ACB News《澳华财经在线》报道：最新调查报告显示，去年9月份至今年9月份，大量国际购房者涌入昆士兰地产市场，其中零售地产交易额创近十年最高水平。
　　
　　全球著名物管顾问第一太平戴维斯澳大利亚分公司（Savills Australia）日前发布的《昆士兰零售报告》中的数据显示，去年9月份至今年9月份昆州零售地产交易（交易额超过500万澳元）额从14.6亿澳元增至22亿澳元，创自该公司开始统计此项数据以来（即从2003年9月份以来）的最高水平。
　　
　　2012年9月份至今年9月份期间不仅交易总额大幅增加，平均交易额也大幅提高。数据显示，期间交易总额远高于过去五年的平均额11.3亿澳元，交易平均额从前一年的4800万澳元涨至7300万澳元，反映出国际购房者愈发青睐大型房产。
　　
　　期间交易总额大幅增加主要是受到投资需求增加的影响。去年9月份至今年9月份期间，昆州零售地产收益率持续上升，大量国际私人投资者及机构投资者转投昆州零售房产。
　　
　　投资人看好零售地产
　　
　　第一太平戴维斯昆州零售部主任泰森（Peter Tyson）称，由于大量新开发的地产进入市场，全澳办公楼空置率超过10%，未来多地大型办公楼市场可能会继续上升，越来越多的投资者认为五年内零售地产前景好于办公楼地产，许多机构投资者也表示希望收购更多高质量零售地产，暗示零售地产收益率符合他们的预期。
　　
　　数据显示，价位在1000-5000万澳元的地产最受欢迎，此类地产交易量约占交易总量的52%。
　　
　　第一太平戴维斯昆州市场研究部门主任戴（Paul Day）表示，当前澳洲利率较低，失业率稳定，且居民储蓄率处于近20年最高水平，零售地产市场前景良好。
　　
　　报告指出，昆州零售地产交易额趋势增长率达3.2%，超过其他各州，为去年7月份至今年7月份全澳平均水平的两倍，表明昆州零售地产市场前景良好。
　　
　　戴表示，预计未来昆州零售地产交易额将大幅增长，这将提振澳洲地产业甚至是澳洲经济；由于借贷成本较低，市场前景较好，未来投资者收购零售地产的意愿可能会增强，届时此类地产收益率或会下降。