德勤料央行继续降息 楼市将复苏
德勤会计师事务所下属经济预测机构(Deloitte-Access Economics,下称德勤经济预测机构)28日发布的最新“经济展望”(Business Outlook)报告显示,澳洲经济今年的主线将被零售业和房地产业的复苏,以及澳元的走低所占据。
该报告还指出,资源业相关营建业繁荣的触顶,以及企业信心和消费者信心的萎靡不振,或将导致2014年澳洲经济增速减弱。
该报告预测,澳洲央行(RBA)上调现金利率的最早时间要待明年,部分澳洲银行甚至可能在未来几个月内再度下调利率。
德勤经济预测机构负责人理查德森(Chris Richardson)表 示,在全球批发融资成本处于低水平的背景下,部分澳洲银行可能通过“自立门户”降息的方式来回馈抵押贷款客户。
“这并非理所当然,但从中我们能看到2014年利率变化的大致趋势。”理查德森称,在全球危机爆发的巅峰时期,很多银行背负了大量债务,它们债务展期的计划使“自主降息”成为可能,即当前较低的利率水平。
理查德森续称,在接下来的几个月间,大量贷款将会到期,银行目前的借贷成本也比原来便宜很多。“这就意味着,未来3至4个月间,几家大银行可能再度下调房贷利率,即便在央行‘按息不动’的情况下。”
德勤经济预测机构的报告还预测,澳元汇率将呈现走低态势。理查德森则认为,到2017年,澳元对美元汇率将维持在80美分左右的水平。“我认为澳元汇率永远都不会一直处于美元上方。这与很多因素相关,如美国央行及其它国家央行疯狂印钞等。”
该报告还指出,澳洲失业率将维持在高于6%的水平。
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