ACB News《澳华财经在线》报道：房产专家指出，出售房产能否牟利多取决于房产的买入时间及地理位置。
　　
　　澳大利亚RP Data房产研究公司发布的《亏损与收益》报告表明，1-3月份，澳洲90%的房屋出售价格高于之前的买入价格。但剩余的10%却是亏本出售。一年前，亏本出售的房产占总销量的12%，也就是接近八分之一。
　　
　　今年一季度的平均销售损失达每套60,544澳元，平均收益几乎是平均损失的四倍，高达225,088澳元。收益及损失的计算并不包括成本（如日常维修、债务清偿），也不包括租赁收益。
　　
　　尽管房地产经纪人反复强调，出售物业中最重要的一点就是地理位置，出手时机也会很大程度上影响到价格。
　　
　　今年1-3月亏本出售的物业中仅有12%是过去三年中购买的，而3-5年前购买的房产中，转手亏本的比例达到19%以上。买入时间在5年以上的物业，转手亏本的比例则逐步下降，比如15年前买进的房屋，转让时亏损比例已降至0.4%。
　　
　　物业的地理位置仍十分重要。悉尼，一季度亏本交易仅占总销售额的3%。与此相对，昆士兰地区物业亏本出售达到了销售量的23%。
　　
　　RP Data公司称，昆州地区物业亏本出售很大程度上反映出，注重生活品味的“生活方式市场”（lifestyle market）早前疲弱态势，以及资源开发区房市日渐萧条。
　　
　　这些“生活方式市场”包括怀德湾（Wide Bay）及黄金海岸，当地有超过四分之一的物业亏本出售，然而就前景而言，RP Datea认为，这些区域物业销售情况也许正在好转。“从整个生活方式市场来年，亏损销售的比重正在下降，可以看到这些市场房价水平有一定回归”。
　　
　　从各地方区域来看，数据又表现出了广泛的差异性。一方面，悉尼猎人山（Hunters Hill）地区无亏损销售，中等物业（排名居中的）出售带来毛利达40万澳元。另一方面，在霍巴特（Hobart）的布赖顿（Brighton），三分之一的物业亏本出售，平均亏损额约8,000澳元，另外的三分之二物业出售的平均利润仅52,500澳元。