官方数据显示，澳大利亚7月住房贷款需求继续上升，但增长不及预期，其中投资性贷款大增。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，澳大利亚国家统计局今日公布，7月全澳住房贷款审批数提升0.3%，季调后达到52 251起。据彭博社调查，经济学家预估当月审批数将提升1%。
 
7月住房贷款总值上升2.7%，季调后达285.71亿澳元，投资性贷款大幅拉升6.8%，达115.13亿澳元。
 
自住房贷款及首次置业贷款表现依然疲软，自住房贷款审批件数当月下降了0.7%，年率亦下降了0.7%。首次购房住房贷款占据全部贷款的比例下降到了12.2%，为有史以来最低水平。
 
摩根大通经济师肯尼迪（Tom Kennedy）表示，7月大部分贷款增长都来自于投资者，显然房市投资性活动水平仍然较高，对于房价可能有积极意义，对于购房活动则不然。据TheAge援引他的话称，“一个月并不能代表新趋势，但是如果继续看到投资者贷款增加，冲击首次置业者及自住购房者，可能就不是好势头”。
 
联邦证券一经济师认为，有迹象表明住房建筑活动正在增强，尽管7月用于住房建设的贷款额下降了1.3%，但有零星证据表明第二波活动热潮已经开始，刺激因素包括8月份各行下调固定利率、住建审批数整体向好等。
 
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