中国恒益投资管理公司（下称“恒益投资”）进一步拓展墨尔本地产市场，斥资2000万澳元购下卡尔顿联合酒业（CUB）位于阿波斯福（Abbotsford）总部大楼。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，据称恒益公司收购了CUB酒业总部大楼和一些仓库，位置邻近CUB占地9公顷的雅拉河（Yarra River）酿酒厂。
 
CUB大楼高5层，外观成弧形，位于Southampton Crescent 2-6号 ，建于1928年，租金收入每年220万澳元。购入的仓库分别位于Bond 街36号及Duke街10-32 号，总占地2404平米，租金回报每年约51.6万澳元，现有租约将于2017年12月到期。
 
恒益所购大楼和仓库从属的物业组合曾在2007年达成售后回租协议。当时，地产公司 Charter Hall 和 Wyllie Group以4100万澳元联合购买了酿酒厂周围的10处地产，共占地2公顷。2009年，物业组合有部分售出后，Wyllie Group斥资1830万澳元收购其余业权，成为唯一所有方。
 
据悉尼晨锋，交易代理中介Dawkins Occhuito 和Vinci Carbone确认有此交易但拒绝透露更多信息。
 
消息人士称，恒益投资认为此次收购的物业投资回报高，打算长期持有，并计划在CUB总部搬出后再次出租。这片区域当年围绕酿酒厂进行了特别规划。尽管CUB酒业强调目前没有关闭酒厂的计划，但是酒厂一旦关闭，该区域势必要进行重新规划和再开发。
 
官网资料显示，深圳市恒益投资管理(集团)有限公司是中国一家集资本运作、项目投资、股权融资等服务为一体的一家多元化企业集团，拥有近十五年的商业物业投资及开发管理经验。
 
恒益在墨尔本还有两处开发项目。一处是将墨尔本CBD William 街199号塔楼改造成为有500多间公寓的多功能大楼，以及可俯瞰维多利亚市场（Queen Victoria Market）69层高的Light House大楼。
 
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