澳大利亚国家统计局（ABS）调整统计方法后发现，首次购房贷款额较此前预估高出20%。关于投资性购房过于活跃，首次置业者被挤出房市的说法或许并无充分根据。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，澳统计局4日表示，在对首次置业者购房贷款预估准确性进行分析后，决定调整统计方法。其调查发现一些贷款行向首次购房者提供贷款时上报不充分，比如，未领取首次置业补贴的首次购房者没有纳入报告当中。
 
澳洲房价急涨，首次购房者被挤向市场边缘，外国买家被视为推高澳洲房价的“罪魁祸首”，此次数据调整则揭示出了更为真实的画面。

ABS人员杰克·霍奇斯（Jacky Hodges）解释道：“ABS自上世纪90年代初开始发布首次购房贷款数据。过去两年来首次购房贷款有所下降，我们最初以为是由于补贴额调整、房价上涨、投资性贷款活动增多，以及宏观经济形势等因素导致的。

澳洲外资购房对本地置业者的冲击一直受到关注，有地方政府已开始迫于压力调整房产政策。去年曾有消息称，新州制定预算案时曾考虑取消面向外国人的新房补贴。
 
“但是，后来的分析以及针对贷款银行的调查证实，数据值下降部分是因为一些银行并未充分上报”，霍奇斯说道。ABS强调，住房贷款总值采用了单独的报告体系，结果不受影响。

澳统计局已开始与澳洲审慎监管局（APRA）合作，确保完整收集首次购房贷款数据，无论是否获得首次置业补贴，都须计入其中。
 
去年底，澳统计局曾承认季调后失业率数据可能严重失实。
 
根据修正后的报告，澳统计局认为上报的首次购房贷款额仅占到实际的80%。以最新一期统计为例，ABS发布的数据中显示11月份首次置业者共购买了6061套房产，但现在已上修至7627套，上修幅度为14.6%。
 
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