更多澳洲农民迈入老年，而其子女无意继承祖业，未来十多年澳大利亚预计会有大批农场地产进入市场。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，据澳农业资源经济科学局ABARES今年2月发布的劳动力报告，澳大利亚农业从业者年龄中值为50岁，较澳洲劳动人口高出10岁。而在澳洲有95%的农场都是家族所有和运营。

2007年以来投资近10亿澳元收购澳洲农业土地的美国退休基金巨头TIAA-CREF近日预测，农地后继无人被迫转让的趋势会继续下去。
 
ACB News《澳华财经在线》早前报道，澳大利亚最大“地主”之一，肉牛行业巨头基德曼家族正式宣布出售S. Kidman & Co名下牛群、工厂以及广阔的牧牛场地产，其农场资产已有百余年历史。原因在于希望回笼资金以支持在澳洲农业及其它领域的业务和投资（报道链接）。上周以奶酪、种牛繁育闻名新州综合性农业地产Kameruka农场宣布再次上市出售（详情）。
 
TIAA-CREF农地管理分支Westchester一高管指出，澳大利亚农业领域正在出现的人口统计学变化引人关注。农民平均年龄上升但却没有制定继承规划，可以看到过去几年中进入市场销售的土地增多，“相比于拆分农场，分钱更容易些”。

随着更多土地涌入市场，希望借道澳大利亚利用亚洲食品热潮的外国投资者预计将更加活跃。据澳国家统计局去年数据，澳大利亚总计四亿公顷牧场和农地中有近5千万公顷为四十余家大型外资企业所有（覆盖持股参股的800多家企业），占到全国总农地面积约12%。ABS称，自2010年上次调查以来，又有五百万公顷农地进入外资名下，增加了11%。

本网此前曾报道，澳政府在今年3月1日后大幅下调农业土地收购免审门槛，案值在1500万澳元以上的农业土地交易将须接受外资监管委员会（FIRB）的审查。同时澳大利亚税务局（ATO）将对此前和正在进行的土地交易实行登记制度。
 
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