澳再查6起外资违规购房未来监管或继续收紧

2015-08-10 07:18:43 来源：澳华财经在线 编辑：Peter 文章类型：原创

（更新）澳大利亚财长霍基宣布进一步打击外国人违规购买现房行为，勒令6所住宅限期出售。

ACB News《澳华财经在线》报道，据澳国库部8月7日消息，6所房屋持有人分别来自4个国家。其中有一位外国买家在西澳郊区Kewdale持有2套现房，一位投资者在布里斯班外围郊区Eight Mile Plains持有1套现房。另外三位投资者居住在新州，其房产分别位于悉尼的Eastwood、Fairfield和Mosman。

6处房产购入价格在152,000元-186万澳元之间不等。

“澳大利亚欢迎外国投资，而且澳大利亚需要外国投资，但是外国投资者必须始终遵循我们的法律”，霍基说。

霍基指出，五位投资人中有人买房时取得了外资监管委员会（FIRB），但“时过境迁”，他们未能遵守（离澳后转售房产的）撤资要求。还有些投资人买房时就没有获得政府批准，因此触犯法律。

据悉五位外国投资者均属自愿上报，可根据澳国库部5月时作出的宽限令，有12个月时间转售房产，而非早前规定的3个月时间，且将不受刑事追责。

相关链接：澳税务局全面监管外资购房主动上报可减罚

自5月份澳大利亚税务局（ATO）肩负起房地产投资合规审查职责，通过与FIRB、移民局、情报局AUSTRAC、各州和领地土地权益登记处等第三方机构进行数据比对，ATO共查出超过2000起疑似违规的案例信息。

霍基表示，综合公众提供的信息和官方调查所获，目前正对462起案例进行正式调查。预计不久会作出更多迫售令。他提醒称，11月30日为澳政府接受自愿上报的截止日期。

澳大利亚房地产领域外资政策的目的是鼓励外国买家购买新房，以刺激住宅开发，提升澳洲房屋存量。霍基表示，本届政府决意执行相关法律法规，在有些情况下还将更严格。他将在未来两周推动国会通过立法，在外国投资人购房的上报要求、部门执法和惩罚体系上作出更严格、更重大的规定。

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，转发时请标注来源）

Tags: 外资购房