英联邦运动会助推黄金海岸办公地产投资热

2015-09-04 15:14:30 来源：澳华财经在线 编辑：Tina 文章类型：综合报道

2018英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行，即将到来的重大赛事正刺激当地商业地产市场回暖，众投资者转投大型商业写字楼。

ACB News《澳华财经在线》报道，黄金海岸投资者的目光正从房地产开发和酒店资产销售转向大型商业写字楼地产。随着商业地产市场复苏，金融服务集团Challenger拟将出售冲浪者天堂核心地段的商业大楼——位于卡维尔大道（Cavill Avenue）的天堂中心，预计售价可高达2.4亿澳元。

2012年，Challenger集团代表一机构客户，险胜亿万富豪约翰·凡·利斯豪特（John Van Lieshout）和约翰·甘道尔（John Gandel），以1.625亿澳元拿下该商业中心。

天堂中心由仲量联行（JLL）的西蒙·鲁尼（Simon Rooney）负责管理销售。据澳洲人报，业内人士指出，一些亚洲开发商或将竞相购买该商业中心，以期加盖一座奢华高层公寓，也有可能吸引机构投资人关注。

黄金海岸多处商业中心今年交易水平骤然提升。例如普华永道会计事务所（PwC）所接管的Soul Boardwalk，在其委托莱坊房地产经纪公司（Knight Frank）和世邦魏理仕公司（CBRE）出售该商业中心后，引来诸多公司竞标购买，竞标价据称超过8,000万澳元。若达成债务协议，Soul Boardwalk将得到维护和大修。

随着市场回暖，办公资产逐渐受到追捧。经莱坊房地产经纪公司斡旋协商，Sentinel Property Group布里斯班基金管理人成功以7千万澳元购入黄金海岸一处名为The Rocket的办公大楼。

财产托管公司柯尔达门萨投资公司委托Canford地产集团和世邦魏理仕公司共同出售位于卡维尔大道50号的最大办公楼。2004年，Chung Group以5,500万接手这座22层的办公楼。考虑到2018年黄金海岸运动赛事举行前新办公空间将出现紧缺，该楼竞标价预期将达8,000万澳元。

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