Mirvac财团夺标澳大利亚科技园即将大举翻新

2015-11-13 09:06:23 来源：《澳华财经在线》 编辑：Lisa, Max 文章类型：原创

据新州政府12日消息，由澳洲房地产巨头Mirvac带领的财团最终获得信息科技、生物技术和现代传媒研究中心——澳大利亚科技园（Australian Technology Park，ATP）所有权，并将着手实施科技园振兴计划。

ACB News《澳华财经在线》报道，新州政府表示，中标财团开发方案通过多项金融和非金融标准评估，以支持科技与创新为重心，将涉及大量优化公共区域和社区基础设施的开发工程。

新州规划局部长斯托克斯（Rob Stokes）表示，相信Mirvac财团接手澳大利亚科技园，有助于确保园区发展成为充满活力的创新型科技园区，实现由旧工业建筑物向先进技术中心的完美转型，并兼顾环境保护、遗产保护和园区使用方面的承诺。

Mirvac集团（ASX：MGR）昨日向市场确认，所率领财团以2.63亿澳元总对价从新州开发公司UrbanGrowth处获得科技园所有权。Mirvac集团将携手安保资本、退休基金Sunsuper等的伙伴投资方对园区进行全面开发、重建工作。

按照计划，未来科技园内将开发出约93,000平方米办公空间，3,000平方米公共设施，包括体育馆、零售商店、儿童保育中心和多功能社区活动场所；改造机车加工所（Locomotive Workshop）以供技术和创新人员以及创业企业使用；还将预留多达75,000平方米空间以满足未来需求。Mirvac总裁兼董事总经理Susan LIoyd-Hurwitz女士表示，收购澳大利亚科技园符合本集团在CBD外缘开发并拥有资产的策略。

据新州政府消息，Mirvac财团目前正考虑由Mirvac、联邦银行（CBA）和基金管理企业Centuria（ASX：CNI）新设一项总额为210万澳元的“科技孵化基金”（Tech Incubation Fund），旨在鼓励各类技术型创新企业落户澳洲科技园。与此同时，Mirvac还与悉尼大学（University of Sydney）签署了谅解备忘录（MoU），共同支持发展澳洲数字化和创新型行业。

科技园振兴计划将为悉尼市区Central和Eveleigh之间铁路长廊附近的居民社区创造多种便利。Mirvac财团承诺将通过开展重大投资项目，改善公共社区生活环境、提升交通设施便利性。按照新州政府要求，Mirvac财团还必须保证澳洲科技园内的历史建筑能够得到合理保护和管理，并确保科技园通往重要交通枢纽（如Redfern火车站）的公共交通网络安全通畅。

斯托克斯部长称，澳大利亚科技园所有权转让所得收入将用于投资当地基础设施，如资助Central和Eveleigh铁路长廊附近的大型基础设施开发项目。他表示，本次资产销售招标中政府明确禁止开发商在科技园内部开展房产开发活动，旨在确保科技园继续用于向技术型人才提供就业岗位。

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