【9.12】消息头条●澳洲财经要闻滚动更新
2016-09-12 08:00:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：向阳
15.00_【信贷】全澳投资性房贷总量下滑 占比上升
澳统计局数据显示，截至7月的一年内，新州投资性房贷总额下降21%，至506亿澳元，墨尔本降17.6%，至276亿，汇丰分析师认为住房审批数下滑抑制了整体信贷需求。然而，在房产投资最活跃的新州投资性房贷占比持续上升，由38.1%上升到39.4%，较2014年11月51%的水平有较大距离，但较今年1月的33%的低点反弹，该数据受到澳储行密切关注。
14.00_【食品】正大集团支持南澳肉制品公司扩张
南澳肉类加工商Thomas食品国际（TFI）获得泰国正大集团（亦称卜蜂，CPG）支持，计划在阿德莱德北建造有自动化设施的顶级食品加工厂，主要生产熟食，向亚洲及世界各地出口。TFI现有四个工厂，每周加工12.5万头羊，5000头牛，是国内大超市主要供应商，其加工的羔羊肉80%用于出口，高管McKay说，合伙关系符合公司垂直一体化战略。CPG年收入550亿澳元，雇员超30万人，遍布17个国家，持有知名便利店7-11。
13.00_【保险】ASIC痛批汽车附加险 “毫无益处”
澳证投委（ASIC）痛批保险公司通过汽车经销商出售可疑的附加险，被点名的QBE, Suncorp 与 IAG向消费者出售昂贵的低价值产品，对“消费者毫无益处”，却给汽车经销商带来丰厚回佣。ASIC调查发现，在3年时间内，汽车买家在贷款偿还保护险及轮胎轮辋险支付了16亿澳元，而投保人仅收到1.44亿澳元赔偿，汽车经销商分走6亿澳元。“市场存在严重问题，保险公司需要立即全面整治”。
12.00_【地产】上海开发商悉尼西南拿地建社区
来自上海的开发商Dahua集团以不详价格从Campbelltown市政府手中购下悉尼西北一134公顷土地，将与附近两地块整体开发，打造4400房屋并在Menangle公园建设社区中心。Dahua澳洲高管称，3块地位于距CBD 60公里处的西南增长带核心位置，将极大受益于新州基建投资，相信多样化户型可吸引广泛买家。据称目前包括保利和海亮集团等中资开发商开始考虑走出CBD及内城，推出土地+房屋一体的住房产品。（The Australian）
11.00_【农牧】艾德士退出长距离活畜出口业
艾德士（Elders）突然宣布结构重组，立即退出长距离牲畜出口行业，“对活畜出口业务全面盘查后确定，长距离运输的利润率与资本效率不佳”，前半财年艾德士专注于对中国市场的活牛出口。该农商巨头也将考虑出售面向东南亚的短距离运输与空运业务，称市场竞争激烈，长期增长前景有限。相关重组将带来近600万澳元成本 ，集团税前利润目标更新为5400-5700万澳元。
10.00_【IPO】Hotcopper称首募获超额认购
澳股论坛Hotcopper二度举牌上市，吸引到诸多机构与散户投资者，董事会主席James说，已获超额认购，而超过一半新股配置给了小盘股机构投资人。据称其上市日期确定后遭证投委驳回，目前正补充招股书挂牌时间或有延迟。Hotcopper新股定价20澳分，首募1220万澳元，公司收入主要来自论坛网站广告，注册用户24.8万，月访问量50万。(AFR)
9.00_【房产】昆富豪告诫新税阻退中国买家
昆州第二大富豪、常驻黄金海岸的Bob Ell告诫，各州对外国购房者征税给公寓市场带来不利影响，中国买家活动几乎停滞，估计黄金海岸的销量因此缩减15%。Ell执掌的房地产集团专注于在新州和昆州的整体规划社区开发，他表示，住宅分支的表现还是十分强劲，“尽管政府努力征税牵制房市，我们的销量不错”。目前昆州购房的外国买家需缴3%的印花税，在新州需缴纳4%的印花税，外加0.75%地税。（TheAustralian）
8.00_【房产】供应微增 周末房拍率盘踞高位
随着天气好转房市氛围更加活跃，周末全澳2026套房产参拍，高于上周的1899套，但不及去年同期的2654套。CoreLogic初始数据显示，墨尔本房拍数由830套增到978套，悉尼房拍数降到720套，两地清拍率仅微降，分别为78.7%与80%，表明，由于存量房相对欠缺，额外供应入市未能让清拍率走软。悉尼北岸Wollstonecraft一120平两居公寓以131万澳元售出，较底价高出21万，该房产9年前的转手价是59.5万。
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