2016.10.31 Mon

13.00【地产】深圳大族拟建悉尼CBD最高楼
 

来自深圳的大族集团（Han’s Group）将在悉尼CBD打造价值5亿澳元的多功能建筑，项目地块位于市中心占地6个街区，以Castlereagh街、利物浦街和皮特街为界，早前为VIG瑞丰投资集团持有。Han’s目前控股该地块并负责街区开发，据称于上周提交开发计划，拟投4.98亿澳元建设67层塔楼，高度可能会达240米，高于临近Bathurst街绿地中心公寓楼，项目还将包括零售、商业区及酒店。（The Australian）

12.00【医疗】被指不合格 养老服务商承受高压
 

老年护理服务提供商Estia Health在新州中岸的Tea Gardens疗养院接到联邦卫生部认证不合规通知，多项个人护理内容不达标，包括对老年居民照料不周等。澳政府决定在未来四年削减老年护理行业多达12亿澳元补助，并对非盈利性及私营运营商展开严格审查，据称，今年以来，Estia全部疗养院共接受51次实地检查。该公司目前为ASX200表现最差个股，年内跌幅超60%，将于下月召开股东年会，面临投资者审视。

11.00【金融】标普下调澳洲25家金融机构展望
 

继四大行之后，由于担忧居民债务和地产价格高企，标普将另外25家澳洲银行、保险公司与建筑协会前景展望置于负面观察，其中包括安保银行、昆士兰银行、本迭哥与阿德莱德银行、麦格理等。标普称，澳洲银行三分之二的贷款资产由房贷抵押，过去四年来私人债务与房价强劲上涨，使得澳洲金融系统不平衡性加剧，未来这种强劲增长势头延续的可能性达1/3，意味着房市崩盘伤及贷款银行的风险将上升。（AFR）

10.00【财讯】公司与市场新闻早间速览
 

► 澳第四大贷款行澳新银行（ANZ）将亚洲五个国家/地区的零售性及财富管理业务出售给新加坡DBS银行，包括新加坡、香港地区、中国、台湾地区与印尼的资产，将因此蒙受2.65亿澳元减计。在亚洲运营重心将转向机构性银行，涉及当地15个市场及贷款资产总额430亿澳元。
 
► 受4名游客致死事故影响，昆州梦幻世界主题公园运营方Ardent休闲公司股价持续滑坡，今日开盘半小时跌近3%。周日公司宣布将聘请灾后重建专家，帮助重树民众对梦幻世界的信任感，据称开园时间将至少推迟到遇难者丧礼过后。
 
► 澳最大航空公司Qantas告诫，新财年开端不顺，国际竞争激烈而国内市场疲软，预计中期基础利润可能最多下降13%，至8亿澳元。今年三季度受国际机票降价拖累，澳航营业收入降3%，到39.8亿澳元；乘客数量增2.5%，达1320万人次。
 
► Origin能源公司三季度产量较上季增长8%，达74.2拍焦耳当量，营业收入增长32%，达到4.29亿澳元，同比增幅分别高达55%与91%。总裁Baldwin说，业绩良好主要是得益于澳洲太平洋液化天然气（APLNG）项目产出稳固。
 
► Woodside石油公司预期，由于西澳Wheatstone 液化天然气项目成本井喷，按股权计的资本成本增长8%。上周项目运营方雪佛龙曾宣布，长期延迟的情况下，项目成本超支50亿美元，总成本已达340亿美元（450亿澳元）。
 
► 澳股早盘表现平淡。美国11月8日总统大选在即，且关于美联储加息猜想升温，市场情绪偏于紧张，交投谨慎。汇市方面，美国GDP数据强于预期，美元走升，澳东时间早7时，澳元对美元报75.83美分。 

7.00【房产】悉尼周末房拍率继续上扬
 

目前全澳平均房拍水平已连续14周高于70%。CoreLogic初始数据显示，上周末悉尼房拍率达到84.4%。据称售出最贵房产是Strathfield一处六居室，565万澳元成交，较底价高30万，中介说这套房吸引约150人前来，而过去12个月当地房价涨30%。

上周，澳洲大陆五个州府房价均录得上涨，平均涨0.6%，墨尔本涨1.5%为最高；平均年涨7.5%，悉尼最高10.5%为最高。今年三季度悉尼房价中值涨2.7%，超过先前的纪录值$1,068,303。

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