【3.14】今日澳洲财经时讯主流媒体报摘一览

2018-03-14 09:09:43 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：原创

Westpac再次下调房屋抵押贷款利率

澳洲各大银行房地产投资贷款利率战争愈演愈烈，作为澳洲第二大贷款银行，Westpac出台新政将为房地产投资贷款提供高达105基点的折扣。这是其本月第二次下调贷款利率，此前NAB、CBA和ANZ均经历一轮下调。

Westpac最新一轮利率下调的目标群体是首次购房者和“租赁投资者”，后者主要是在居住区外购买房产，通过房产投资收益使其有能力承担现有住宅长期居住费用的投资者。Westpac还为首次购房者推出五年初始浮动利率优惠，并取消月租费。其中五年期投资贷款利率为4.09%，下调105基点；“灵活的”五年期贷款利率为3.79％，下调80基点。

ABS：1月份投资者抵押贷款额同比下降12％

澳大利亚统计局周二公布的数据显示，虽然向投资者承诺支付的价值119亿美元的房地产贷款比去年12月份的118亿美元高出1.1％，但与去年1月份的135亿美元投资者贷款相比，该数据已显著下降。业主租户贷款（不包括现有贷款的再融资）几月来变化不大，但与一年前的148亿美元相比增长了6.7％。

澳大利亚审慎监管局主席Wayne Byre曾于本月初提出，投资者贷款以10％速度增长的历史即将终结。随着悉尼和墨尔本白热化房地产市场放缓以及自住业主的持续增长，投资者贷款的下降进一步印证了这一观点。

NAB：招聘规模扩大企业商业环境创纪录最佳

澳大利亚企业在20多年里持续享受绝佳的商业环境，并希望以去年创纪录的节奏继续招募员工。根据NAB最新调查显示，尽管2月初全球金融市场动荡些微打击了企业的信心，但自1997年3月以来，目前的这种商业环境正处于月度最佳水平。

NAB首席经济学家Alan Oster表示：“澳大利亚的商业活动十分活跃，而且各行业集团的业务强度非常大。近年来的远期订单一直处于上升趋势，这表明非矿业经济的前景有所改善。同样，产能利用率趋于上升，这对未来的投资和就业不无裨益。”

就构成而言，就业状况大有改善，再创历史新高。交易条件（销售额）和盈利能力已经处于较高水平，但涨幅不大。

到2020年安永会计师事务所的女性高收入人群占比将高达30%

安永会计师事务所(Ernst & Young)已成为四大中第二大的会计师事务所。据该公司披露，其相同资历的男性和女性合伙人薪酬几乎相同，到2020年女性将占到该公司最高收入合伙人的30%。

总体而言，事务所内男性合伙人的薪酬总计通常要高出15%，因为在高管人群中男性占比更高，略低于竞争对手普华永道会计事务所(PwC)，普华永道的薪酬差距达到16%。

上个月安永公布一系列升职信息，从7月1日起，其12人的高管领导团队将由50%的女性组成。

澳大利亚央行否认国家支付平台准入方面的问题

澳大利亚央行对“各大银行将扼杀为个人和企业提供实时交易新支付平台系统准入”这一论述进行了回击。本月早些时候，澳大利亚最大的几家银行斥资10亿澳元搭建了NPP系统，该系统已经于本月初投入运营。

澳大利亚央行助理行长Michelle Bullock表示，她对于所有小型竞争者都能够充分接触到NPP保持乐观。她在周二悉尼举行的无缝支付大会上称：“每位董事都有一票，而章程规定NPP的目标是促进公众利益，包括渠道公平。”

新系统将确定允许企业和个人使用电子邮件、移动电话号码和ABNs作为支付交易号进行标记，这被认为是支付技术史上质的飞跃。

Credit Suisse：Caltex、Challenger、Nine均被列入2018年可收购目标

瑞士信贷(Credit Suisse)将部分澳大利亚大型公司列为潜在的收购目标。根据股票经纪人预测，全球资本市场中拥有强劲资产负债和充裕现金流的投资人随时准备对兼并购交易进行融资，因而市场将趋于活跃。

潜在的并购对象包括金融服务集团Challenger、汽油巨头Caltex、传媒公司Nine Entertainment、重油天然气公司Santos和煤炭集团Whitehaven。

中国买家也有可能收购奔富葡萄酒的所有者Treasury Wines，因为随之带来的高端品牌销量飙升将高度契合拥有雄厚财力的中国公司在澳大利亚的战略布局。瑞士信贷表示，国有企业中粮集团(COFCO Group)是潜在买家之一，但飙升至17美元的股价使收购遇到昂贵的“困难”。

5年来最佳纪录首次购房者房屋抵押贷款达1/5

今年1月，首次购房者领走近1/5的房屋抵押贷款，这是五年来房地产市场关于首次购房者的最佳纪录。澳大利亚统计局今天公布的住房融资数据显示，首次购房者占到所有业主贷款的18%。

澳大利亚房地产行业协会（HIA）资深经济学家 Shane Garrett表示，新南威尔士州和维多利亚州的首次购房者得到更多补贴，于是他们重燃了对房地产市场的参与热情，“即将到来的州和地区预算代表着巨大的机会，可以进一步扩大首次置业者的参与度。”

今年1月，北领地的首次购房者贷款的份额最高，占业主贷款总额26.8%。Garrett表示，部分原因是北领地政府给首次购房者或建房者提供了2.6万澳元的补助。相反，塔斯马尼亚州和南澳大利亚的首次购房者比例最低。Garrett还说，“过去的经验表明，如果援助仅限于新建住房，那么它可以更有效地刺激建筑活动和整体经济。”

资料来源：AFR、The Australian、SBS

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