澳洲房屋可负担性好转还贷额与收入比仍处高位

2018-04-20 07:23:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Cathy 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》4月20日讯澳洲房地产协会的最新住房支付能力报告表明，尽管今年第一季度新洲房产价格有所下降，但悉尼房屋业主一半以上的收入仍然要用于归还按揭贷款。统计表明，悉尼按揭贷款还款额和收入之比下滑至56.5%，这是自去年六月达到59.7%的峰值以来连续第三个季度下跌。墨尔本按揭贷款还款额和收入之比基本稳定在48.1%，霍巴特则从30%上升到31%。

报告对影响澳洲两大地产市场悉尼和墨尔本住房支付能力的因素进行了分析，这些因素包括房屋建设，人口变化和经济活动。同时，该报告指出，短期好转并不能解决两地房价过高的问题。

该协会首席经济学家Tim Reardon指出，虽然房价有所下跌，但现在悉尼和墨尔本的房价仍然是二十年来最高的时期，房价上升的原因是人口和就业增长。

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