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ACB News《澳华财经在线》11月1日讯 随着澳大利亚通胀正常化，以及随之而来可能的澳央行现金利率变化，将改变股票、债券、房市和投资组合建设的游戏规则。

《澳洲金融评论》专家称，如果核心通胀率达到目标区间，澳央行可能会在 2022年下半年或2023年初开始提高其现金利率。

目前，大多数经济学家认为澳大利亚的中性利率在2%到4%之间。如果这一预测正确，则意味着澳央行届时必须将现金利率提高到3%左右以稳定市场。

高盛前分析师、Coolabah Capital的投资组合经理克里斯托弗·乔伊( Christopher Joye)称，目前学界对此看法不一，他认为中性利率将要更低，接近1%到1.5%。这一数字尚待时间验证。

乔伊同时指出，即使仅加息100个基点，也会对资产价格产生深远的影响。再加上银行因融资成本正常化而出现的一些非周期性上涨，这可能导致房价下降约15% 至25%。事实上，根据澳央行制作的房价预测模型，这一降幅可能达到约33%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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