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ACB News《澳华财经在线》12月22日讯 高企的CPI通胀、飙升的物价，给澳洲民众带来了相当的生活负担。而这其中，租房者同样感受到持续上涨的租金带来的压力。

对于那些急需租赁到房屋居住的民众而言，遇到友善的房东可谓是一件幸事。

然而并非所有租房者都这样幸运，比如那些遭遇房租竞标的朋友。

什么是房租竞标？

征求租客竞标房租，是指房东或中介向打算租房的人暗示或者明确发出邀请，鼓励他们出比广告公布的租金更高的金额，以成功租到房子。

相比之下，新州的租房者是幸运的。

ACB News《澳华财经在线》获悉，在目前生活费高涨的时期为帮助居民能租得起房子，新州州长多米尼克·佩洛提（ Dominic Perrottet ）本月上旬表示，禁止房租竞标将在目前租房供应紧张的市场中以公平的方式帮助协助打算租房的人。

据悉，新州政府已紧急修定《物业与证券中介法2002》以立法禁止征求租客竞标房租的行为。

佩洛提州长表示，“是该终止房租竞标行为的时候了。这么做可向更多人提供安全感和确定性，帮助他们计划未来。”

“寻找合适的租房已经非常不容易了，房租竞标很容易就会使得打算租房的人被挤出他们经济能负担的租金范围。”

“租金既然已通过广告公布，就不应该增加。我们将立法禁止房租竞标，并且并采取行动确保房租竞标行为不得发生。”

据悉，新法规适用於上周六2022年12月17日开始刊登的租房广告。

公平交易部长维克特·多米奈洛（ Victor Dominello ）表示，这项修法顾及了租客、房东和

房地产中介的利益，在三者之间取得平衡。

多米奈洛部长表示，“租客提交租房申请表后却被告知需要出更高的租金才有机会找到房子，这对租客来说将对他们造成极大的压力和负担。”

“从12月17号开始，房地产中介将不得诱使打算租房的人出比广告公布的价钱更高的租金。”

“此外，房地产中介刊登租房广告时必需公布租金，否则不得刊登租房广告。”

新州公平交易部将与房地产中介和房东合作，确保他们都知道新法规，并切实遵守新规定。

打算租房的人可以访问新州公平交易部获得租房相关建议： www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting。

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