澳华财经在线报道：联邦政府新推出的快速投资通道重大投资移民签证（Significant Investor Visa）旨在吸引富有亚洲移民的投资，预计将会极大促进当地高端住宅市场。
　　
　　重大投资移民签证要求申请人有至少500万澳元资金投放在州/领地债券、澳证券投资委员会（ASIC）监管下的投资基金或对澳洲未上市私人企业进行直接投资，其中涉及包括酒店、旅店及其它旅游业相关在内的商业地产投资。
　　
　　焦点一：高端房产
　　
　　该签证的申请者可跳过技术移民在英语熟练程度等方面的要求，在澳居留时限也大幅缩短至每年40天。没有英语水平要求和年龄上限，并且主申请人无需参加商业技能评分测试。
　　
　　分析人士指出，符合条件的申请人可能需要在澳寻找合适居所，其资金极有可能投入住宅及地产市场。
　　
　　据悉尼高端地产专家Sandie Dunne称，新移民政策民经开始影响其业务，目前有几处相关高端房产销售正在商谈中，并且开始有客户问询市场上几处长期待售的房屋。
　　
　　Dunne指出只要少数几个类似客户就足以提振高端房产市场的信心，估计新年期间会有新卖家重返市场。
　　
　　新南威尔士Harcourts总裁Rob Forde认为新政策惠及的不只是高端市场，整个澳洲经济都将受益并影响到多个市场。高净值投资者通常都具有丰富的企业管理及经商经验，无疑会为经济带来人才驱动力。如果投资人最终申请成功并移居澳洲，将为澳洲房产缴纳各种税金（印花税、土地税），带动促进基础设施建设，对州政府增加收入实现预算目标都有助益。
　　
　　焦点二：酒店地产
　　
　　上月底开始实施的这项签证政策同时也引起了亚洲商业地产投资人的强烈兴趣。自年初澳大利亚政府开始考虑引进重大投资人签证以来，CBRE酒店咨询公司和Mullins律师行就开始为无数对澳洲酒店市场有浓厚兴趣的亚洲投资人提供咨询服务。这两家公司预计这些投资人将在2013年采取进一步动作。
　　
　　CBRE公司高管Bunz称购买酒店、度假酒店或带有旅游设施岛屿的都是不错的投资目标，但长久空置、资本回流慢的土地或租赁地产可能不合适。许多中国投资者已审视过其手中许多待售高端地产，其中一些人对重大投资人签证的最终实现形式非常关注，Bunz表示期待能待能看到越来越多的投资人对这一签证政策产生兴趣。