中国以及亚洲投资者近年来在澳洲的投资热情与日俱增。目前，有不少中国开发商正积极寻找核心地段的高品质住宅物业开发。甚至有媒体惊呼，中国人有席卷澳洲楼市之势。
　　
　　出手阔绰 亚洲投资2.65亿
　　
　　综合澳广网、和讯网报道，第一太平戴维斯（Savills）公司销售及投资部负责人巴克斯特（Clinton Baxter）称：“在澳洲占主导地位的亚洲投资商主要来自中国、马来西亚、新加坡和印尼。由于看好澳洲完善的基础建设、正处于低位的澳元、缓慢的人口增速以及现代化的城市规划，仅在2013年，在墨尔本中央商务区（CBD）及周边地区，亚洲开发商便购入约2.65亿元的项目。”
　　
　　据悉，一家来自中国上海的开发商近日以2200万元的价格购得墨尔本伯克大街640至652号的高密度住宅开发项目。巴克斯特称：“来自中国及澳洲本地的投资者都对墨尔本地产市场表现出了浓厚的兴趣。其中购买伯克大街640至652号的中国买家也有意向在近期收购一栋42层的住宅楼，其中包括563套公寓，地上4层商业和249个地上车位。这将为墨尔本西区的CBD转型再添精彩。”
　　
　　独具魅丽 中资偏爱墨市
　　
　　业内人士梁托尼（Tony Leong，音译）称：“一直以来，墨尔本对于亚洲投资者来说充满了吸引力，这一吸引力在未来仍将持续；同时值得注意的是，悉尼对于投资者的吸引力也在增加。”
　　
　　他还分析称，亚洲以及中国的买家十分精明，他们在目前低迷的市场看到了巨大的升值空间。对于悉尼市场，高品质住宅需求一直十分旺盛，预计目前供不应求的状况将会持续，而强劲的需求也会不断推高住宅物业的售价及租金。其中，中国购房者通常会集中在有限的地域和有限的物业类型上。以悉尼为例，中国购房者更倾向于投资悉尼市中心、北区和东区，且多是新房交易。
　　
　　以偏概全 投资趋向国际化
　　
　　一位业界人士分析称，随着中国“新国五条”和物业税等中国新一轮房地产调控措施的出台，中国热钱涌入海外寻找房地产投资的人数有所增加。然而，中国购房者在澳洲购买房产的规模相比整个澳洲房地产交易规模看，还只是很小一部分，所以中国投资者席卷澳洲楼市的说法是以偏概全。
　　
　　该业界人士还表示，中国房产投资者的投资区域已经趋向国际化，中国资金流向新西兰、加拿大、英国和美国投资当地房产的现象一直存在，澳洲以其稳定的政治环境和强劲的经济，将一直是中国房产投资最理想的国度之一。
　　
　　（原标题：开发+置产 亚洲投资席卷楼市？）