珀斯市政拆迁遇难题 中国餐馆获偿7百万
ACB News《澳华财经在线》报道:珀斯市一家中国餐馆的所有者获得市政府高达725万澳元的拆迁赔偿款,而其中的争端尚未完全解决,最终赔款数额可能更高。
西澳规划部长戴(John Day)日前向议会证实,艾斯普拉内(Esplanade)街区帝苑饭店(Grand Palace)经营方王氏夫妇已收到另外224.5万澳元赔偿款,连同去年政府向其支付的500万澳元,赔款总额已超700万澳元。
王家持有帝苑饭店所在的Florence Hummerston大楼长期租约,然而该建筑因为给附近的伊丽莎白湾改造工程让道,已关停。据《西澳人》报,戴在回复州议会工党议员夸克(Margaret Quirk)的问询时称,关于拆迁索偿的谈判尚未结束,700万可能并非最终数字。
2013年州政府已完成对王家所赁资产经营状况的调查,于去年12月给出和解建议。王氏夫妇拒绝了和解提议,但同意将当时政府提出的224.5万澳元当作预付赔偿。
戴称,双方仍在就新的方案进行谈判,如有必要,该事项会提交到最高法院。他拒绝透露最终要约的具体数额,但称较两年前王家提出的赔偿额来说,目前报价已降低很多。
夸克批评称,西澳政府制作项目规划时,未曾考虑到相应的商业风险,到头来是纳税人买单。
据了解,2004年,王家与珀斯市政府就签订一份10年租约,外加三份10年期续租期权协议。协议中并无分手条款,王氏夫妇可独家行使任何一份期权,意味着租赁期可最长达到2044年。
珀斯市政府文件记录显示,市政厅于2003年支付20万澳元用于大楼装修,王家支付了其余80万澳元;大楼租金2003年时为32760元,2011年关停前夕已涨到40 555元。
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