ACB News《澳华财经在线》报道：10日消息，北京首都开发控股（集团）有限公司旗下澳宝股份有限公司（Ausbao）准备对去年在悉尼以5500万澳元收购的一栋高12层的写字楼进行重新开发。
　　
　　据悉，澳宝股份有限公司已对位于悉尼CBD区塞克斯街（Sussex）286号前的一地块提出开发申请，拟议建设一栋高20多层的多用途高楼。据《澳洲人》，如果该项目顺利获批，将耗资7500万澳元，开发项目包括22层公寓及2层零售商业区域。另外，还将建有4层地下停车场。
　　
　　该公司去年11月收购了位于塞克斯街占地1337平方米的街角地盘。莱坊房地产经纪公司（Knight Frank）威尔逊（John Bowie Wilson）及仲量联行（JLL）的阿罗尼（James Aroney）作为房地产经纪人一同促成了该交易。澳宝股份有限公司购地价格较该地块两年前转手价高出一倍。
 

　　仲量联行近期研究表明，亚洲开发商正引领悉尼CBD区房地产开发趋势变革，该区域建设重心开始由办公楼转向公寓住宅楼。该研究估计，对城市住宅的强劲需求创造了43,400个住宅供应缺口，悉尼面积达178,583平方米的写字楼或将被开发成公寓楼。
　　
　　澳宝股份有限公司另外还斥资2.8亿澳元打造Quay项目，开发位于码头街（Quay Street）与Ultimo路交汇处街角的一栋可容纳270套公寓的物业。随着Quay项目进入尾声，该公司将对塞克斯街项目进行开发。
　　
　　公开资料显示，目前首开控股国际分支在悉尼已投资开发三个项目，分别为京城大厦、宝华大厦和首开国际大厦，其中首开国际大厦属于高档大型商业和住宅综合项目。