有报告指出，富裕的中国投资者从国内抽取大笔资金，投入澳大利亚房地产市场，主要受到日后可能拥有移民机会的诱惑，且出于保护自身财产考虑。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，里昂证券（CLSA）近日发布的中资在澳购房专项报告指出，作为中国富人理想的移民国家，澳大利亚仅屈居加拿大之后。里昂证券基于多项移民调查结果作出推断，在收入最高的7000万名中国人中，有多达1000万名中国人在相关规定允许的情况下，希望移民澳大利亚，意味着未来大量资金将继续从中国流入澳大利亚。
 
据这份名为《神奇的巨龙：中国投资和澳大利亚房地产》报告称，中国人在澳大利亚购置房产的主要原因之一是通过在理想的移民国家购置房产的方式增加移民机会，而投资组合多元化是中国人来澳购房的另一个重要动力。
 
购置房产也许是将资金转移到中国以外的一种委婉的做法，中国富人通过这种方式缓和在本国面临的潜在的财富缩水风险。里昂证券的约翰斯顿（Andrew Johnston）称，许多专业人士、企业主及政界人士希望移民澳大利亚，并因此来澳购置房产，这一趋势仍会持续下去。
 
该报告称，中国投资者通常希望在成熟的华人社区附近、毗邻中小学及大学的郊区购置房产。这些地区包括悉尼的好市围（Hurstville）及罗兹（Rhodes）、墨尔本的博士山（Box Hill）及克莱顿（Clayton）、布里斯班的新利班（Sunny­bank）及麦格雷戈（McGregor）、阿德莱德的阿什福德（Ashford）及中心商业区、珀斯的克劳利（Crawley）及威尔逊（Wilson）。
 
这些地区当中许多房产都是价格昂贵的低层住宅，澳洲购房者很难从这些炙手可热的房地产市场上选购价格适中的房产，这也给监管部门限制中国人非法购置澳洲独立住宅（established homes）上施加更大的压力。
 
根据澳大利亚目前的法律规定，除了一些极特殊的情况，外国人不能来澳购买独立住宅。但有澳洲相关媒体报，即便如此，不少人还是利用政策的空子，避免了外国投资审查委员会（FIRB）的监管限制。其中一个常见的手段就是利用澳大利亚的朋友或亲戚购买独立住宅。这种方式几乎是不可能追踪到的，也很难制裁。
 
澳大利亚目前已成立专门的议会调查小组，专门检查外国投资者对澳洲房地产行业的投资情况。可能提出的建议包括，对违反规定的行为处以更加严厉的惩罚，且要求外资购房者预付海外投资申请费用以支持FIRB更有力地执法。