利率上调叠加税改担忧 澳洲房拍清盘率遭遇寒流 潜在买家驻足观望

澳洲周末房产拍卖市场遭遇显著寒流。受近期利率上调及联邦预算案中潜在房产税改的双重夹击，全澳初步清盘率跌至56.5%（基于2212场拍卖），创下今年以来第二低纪录，悉尼与墨尔本领跌，市场观望情绪浓厚。

墨尔本会计师涉诈被捕背后：全澳可疑抵押贷款膨胀至30亿澳元 监管方关注房地产洗钱犯罪链条引发持续震荡

澳洲联邦警察局已逮捕并起诉一名疑似与近期一系列抵押贷款诈骗案有关的人员。据《澳金融评论报》报道，墨尔本会计Qi Gao（英文名Andy Gao）于3月31日被捕并被起诉，在获准保释后，他将于7月在地方法院出庭，可能面临最高27年监禁的处罚。

未来五年澳洲超高净值个人数量预计激增60% 房地产和股票价值飙升催生数千超级富豪

由于股市强劲、房价高企以及企业价值不断攀升，澳大利亚的超高净值个人（UHNWI）数量正以全球最快的速度之一增长。

撤拍增多成交困难 悉尼和墨尔本房产市场温和下行 进入典型“低迷期”

自COVID-19疫情以来，悉尼和墨尔本两大房地产市场首次出现下行趋势。

资本利得税（CGT）改革预计加重房价增长放缓势头 今年涨幅或放缓至5%

澳大利亚最大住房贷款机构澳洲联邦银行（CBA）表示，政府计划中的资本利得税（CGT）改革将会拖累房地产市场，拉低住宅价格。

全澳租房空置率创四年新高 墨尔本空置率最高仍吸引投资者房东涌入

一月通常是签订新租约最繁忙的月份，各州和领地首府的房源供应量都有所增加。据《澳大利亚人报》，根据房地产研究机构PropTrack最新数据，1月份全澳租赁市场中的可用房源数量升至2022年2月以来的最高水平，空置率继而上升至1.48%。

澳大利亚酝酿调整资本利得税（CGT）折扣比例 定向聚焦地产投资 澳股今日创出历史新高

近期关于地产投资所得税收优惠的改革持续来袭。继韩国政府表态确认自2026年5月9日起恢复对多套房持有者征收高额资本利得税政策之后，澳大利亚也将迎来一轮事关重大的税制改革。

周末全澳房产清盘率持稳 悉尼一两居室六年转手溢价100万澳元

周末在悉尼的一场拍卖会上，一套两居室露台房以230万澳元的价格售出，比业主六年前支付的房款高出近100万澳元；同时，一对年轻夫妇以超出指导价50万澳元的价格，买下位于悉尼内南区Darlington的一处带车库并附有开发许可的房产。