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ACB News《澳华财经在线》10月10日讯 RBA澳储行最新分析显示，随着通货膨胀高企和抵押贷款还款额增加，澳洲房贷借款人将面临巨大支出压力，其中首次购房者和低收入家庭将受到更大冲击。

在澳储行于本周二加息25个百分点后，现金利率已从4月份的0.1%跃升至2.6%。而金融市场预计，现金利率到12月份将达到3%，并在明年继续上升至3.5%左右的峰值。

澳储行表示，在现金利率提高2.5%后，40%的可变利率借款人不会面临抵押贷款还款额增加，15%的借款人将面临不高于20%的还款额增幅，但20%（五分之一）借款人将面临更大还款压力，其抵押贷款还款额将增加至占其家庭收入的30%。

通常情况下，将超过30%的收入用于偿还住房贷款的家庭被视为处于抵押贷款还款压力之下。

如果利率按照市场预测升至3.5%，那么将有25%的可变利率借款人将不得不拿出其收入的30%用于抵押贷款还款。如果失业率上升并且工资没有“按预期”增加，这个数字可能会更高。

参考资料来源：澳洲金融评论

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