由金陵晚报主办，澳洲房产网及十多家知名海外置业投资机构参与协办的南京首届大型海外房展会于3月11日在南京奥体中心的金陵国际置业投资交流中心圆满落幕。这场持续了两天的大型海外房展会吸引了几千名南京人前往，1100多组意向客户现场登记，当场成交26套，后期跟进产生的成交还在不断持续中。

    目前，有海外置业需求的人越来越多，金陵晚报独家主办的首届大型海外房展会邀请了6个国家的10家海外开发商和置业中介机构，带来了数十个项目，近千套房源，开创了南京乃至江苏省海外置业市场的先河。参展商和购房者都大赞金陵晚报搭建了这样的平台，本次展会在产品和影响力方面，也真正实现了与上海、深圳这些海外置业热门城市的同步。

主办方：金陵晚报

    金陵晚报是南京日报报业集团主办的一张综合型都市类报纸。金陵晚报创刊于1993年,时名为金陵时报，1994年1月1日起改名为金陵晚报。金陵晚报的报头由著名书法家赵朴初题。金陵晚报创刊以来，在办报质量上不断提高。特别是近年来，在南京日报报业集团党委领导下，报纸深化改革，锐意进取，取得较快发展。金陵晚报立足南京，95%以上的读者在南京地区。为适应市场竞争，金陵晚报目前为每日凌晨出版。

协办方：澳洲房产网

    澳洲房产网专注澳洲房地产投资,澳洲移民买房，悉尼房产，墨尔本房产，布里斯班房产等收集，专业为澳洲房产投资买房移民者提供澳洲房地产信息咨询,致力于创造澳洲房产第一中文平台。

    澳洲房产网与多家国内海外房产机构合作，能准确、及时地把握最新海外房产置业动向，为客户提供最快、最优、最新、最惠的咨询信息和项目服务，并向国内客户承诺提供包括房产投资分析、房产销售、贷款办理、法律保障、租赁转卖等事项的优质的全方位一站式服务。

参展商：澳洲威驰

    由于前来咨询的客户络绎不绝，澳洲威驰在展会期间分别举办了3次小型项目说明会，获得客户的高度关注与认可。
展会当天已组成30组看房团，确定前往澳洲看房事宜。

    铂地集团带来了澳洲/菲律宾的高端楼盘参展。当场成交3套。会后向主办方表示，更多客户还是关注澳大利亚墨尔本以及悉尼的项目为主，十分认可南京消费群体的购买潜力。

    此次南京之行，中美不动产可谓是第一届金陵国际置业投资交流中心最大的赢家。
从3月9日开馆之日便开始接待了络绎不绝前来询问美国房产的客户，当场实现6套成交。并在展会后一周乘胜追击，直达南京举办专场说明会促进成交。
    中美不动产负责人lily表示，此次南京金陵海外展会前来的客户十分精准，80%客户都是精准购房者。

    南京福润集团此次推广的墨尔本项目也引起了南京市民的高度关注。展会后负责人对组委会做出了很高的评价，认为此次展会非常成功的打开了南京海外房产投资市场，通过2天的展会积累了80组客户，目前正在筹备分阶段性的澳洲看房团。

    美亚集团梁总亲自在会场接待客户。此次南京之行美亚带来的是美国及澳洲项目，并获得了南京客户的一致好评。在展会当天当场成交2套美国房产。

    南京侨业移民接待了陆陆续续前来的咨询移民留学的客户，由于南京市相对一部分客户群对海外市场的咨询从移民开始，我们即将拉起第二届金陵国际置业投资交流中心“移民留学”大幕。

美国澳洲房产受热捧

    昨天金陵晚报记者在会展现场看到，2000平方米的大型展厅内十分拥挤，几千名南京市民前来观展，几乎所有展位的接待桌旁都坐满了人，参展商工作人员忙得不亦乐乎。美亚海外置业的孙先生告诉记者，这两天光是他一个人就接待了不下200位客户，其中不少客户就是冲着金陵晚报前几天介绍的“54万人民币的美国刚需房”来的。

    据介绍，位于美国佛罗里达州奥兰多市的环影花园房屋实用面积为78-127平方米，价格最低折合人民币54万元，超低的总价让这批房源特别受欢迎，昨天金陵晚报记者在现场就看到一对中年夫妇当场定下一套。

    位老奶奶一来就问：“54万的房子还有没有？”她告诉金陵晚报记者，自己万万也没想到美国的房子竟然比南京的房子还便宜，准备入手一套用作投资。

    当然，不仅仅是总价低的房源有人关注，一些高端住宅也吸引了不少投资客前来咨询。比如澳大利亚的威斯珀湾别墅，位于昆士兰州艾尔利海滩，总价达到900万-1000万元人民币，两天时间也登记了近20组意向客户。

“以房养学”成主流置业理念

    本次大型海外房展会当场成交26套房源，成交金额超过1000万元人民币。可能有人会问，怎么26套房子成交金额才1000多万元？的确，在海外置业的成本确实比在国内购房的成本低得多。

    据了解，此次当场成交的房源以美国和澳大利亚的小户型为主，一般都在佛罗里达、墨尔本等城市的市中心位置，靠近名校学府。

 

    多家参展商告诉金陵晚报记者，此次他们惊叹于南京市民对海外置业的了解程度。有参展商说：“很多客户的海外置业理念就是以房养学，他们的子女在国外留学，父母就出手投资当地房产。可以说，南京市民对于海外置业的理解已经达到了一线城市居民的认知水平。”

    参展商均表示，2/3的客户有明确的购买意向，因此后期跟进还将产生很多成交量。有不少客户在现场没来得及交订金的，纷纷表示当晚就要赶去参展商下榻的酒店签约。

金陵晚报下月还将办海外房展

    金陵晚报此次的活动得到了参展商与观展市民的热烈好评，美亚海外置业的孙先生感慨地说，这次海外房展会不仅仅是买卖房子，更是大家分享、交流的一次机会。“我们感觉到，这次过来的客户都是诚心想了解海外置业的，我们也乐于跟他们分享我们的一些经验。可以说，海外置业不是一种投机行为，而是资产的配置。”

 

    金陵晚报通过此次主办首届大型海外房展会，对南京海外置业这一块的市场有了更深刻的了解。鉴于广大南京市民对海外置业的关注度如此之高，金陵晚报在下个月还将举办一场大型海外房展活动。预计下个月12日，金陵晚报将主要针对有移民、留学置业需求的南京市民推出大型海外房展，届时将邀请更多移民、留学机构，参展房源的性价比将更高。详细情况请密切关注金陵晚报。