房价上涨时，人们普遍希望能够申请到更多贷款分解资金压力，而这也意味着负担高额按揭贷款的家庭受利率变动的影响加大。值得注意的是，即便如此，澳洲家庭依旧有高额储蓄作为支撑。
 
过去三个月内，全澳房价增速趋缓。政府收紧按揭贷款举措显现成效，同时体现在首府城市及地方。
   
澳新银行经济学家认为，大范围的房价增速放缓还将持续到2017年下半年同时，贷款条件收紧及利率上调或将致使2018年房价继续承压。
  住房可负担性仍是需要重点考虑的因素。澳大利亚住房可负担性持续恶化，尤其是悉尼和墨尔本地区。由于房价上涨速度远超过薪资增长水平，对于中等收入的居民来说，想要在悉尼购入一套中等价位住房需花费长达十年的时间。
 
印花税仅对少部分人群起作用，澳新银行经济学家表示，预计该项税收不会带来长期影响。

另一方面，租金可负担性表现较好。尽管稳定的住房空置率或许将推动租金水平上涨，但长期以来租金增长势头较为缓慢。
 
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