中国买家投资翻番昆州房产成新价值洼地

2018-06-26 16:52:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：编译

ACB News 《澳华财经在线》6月26日讯随着赴澳洲昆士兰州的留学生创下历史新高，中国买家在昆州的房产投资也在飙升。来自土地外国所有权注册（Foreign Ownership of Land Register）的信息显示，2016-17年度中国投资者在昆士兰州的房产上投资约15亿澳元，而两年前则为8.72亿澳元，几近翻番。

这些房产大多布里斯班和黄金海岸， 2017财年结束时，超过6,000块土地属于中国投资者。

今年3月，在昆士兰州的学生签证中有21,509名中国公民，占该州国际学生组织的四分之一。布里斯班房地产经纪人Robin Yu表示，他的大部分亚洲客户都是澳大利亚人，但有些人会从中国飞过来查看和购买房产，中国投资者在布里斯班购买物业不仅仅是为了学生住宿，也不仅是为了投资，部分原因是为了生活方式。

昆士兰房地产研究所首席执行官Antonia Mercorella说，有很多中国家庭想要把孩子送到昆州接受教育，并且倾向于将他们安置在自己拥有的房产中。

外国投资审查委员会（FIRB）通常允许海外买家购买新住宅，但如果购买的是空地，必须在四年内建成房屋。海外买家通常不允许购买已建成的住房，如果临时居民（如学生）购买这类房产，则必须在离开澳洲的三个月内将其出售。

根据土地外国所有权注册，上个财年外国投资者总共在昆士兰州的房产上投资了40多亿澳元。其中中国大陆投资者占比最大，其次是美国（5.08亿澳元），韩国人（2.2亿澳元），香港人（2.16亿澳元）和德国人（2.03亿澳元）。

资料来源：ABC News

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