澳洲房市机遇与风险并存 买家陆续进场
2019-05-28 10:48:18
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》5月28日讯 大选之后，取消负扣税政策风险解除，买家对房市信心上升，之前持观望态度的买家正在陆续进场。继澳大利亚审慎监管局建议取消家庭贷款7%的利率下限后，东部海岸房市上周也有所回弹。
据CoreLogic数据显示，悉尼上周末初步清盘率为69.9%，大幅超过前一周56.5％，预计本周的最终清盘率有可能保持在60％以上。墨尔本初步清盘率也由前一周的60.7％上升至62.9％。
但Westpac资深经济学家Matthew Hassan表示，拍卖市场相比2016年仍显疲弱，上周末悉尼清盘率勉强与2016年同期清盘率保持同一水平线，而墨尔本清盘率与2016年同期相比还要低10个百分点。
有分析人士表示，虽然澳大利亚审慎监管局的提议可能会提高客户借贷能力，但各银行尚未提供有关新贷款变动或时间安排的信息，此外，在澳大利亚证券投资委员会(ASIC)敦促银行“负责任”地发放贷款的背景下，银行进一步收紧资格审查，仍可能损害贷款前景。因此，房市会逐渐回弹，但短期内出现繁荣态势不太可能。
资料来源：澳洲金融时报
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