澳新最大建筑材料商Fletcher Building：澳洲房市尚未筑底

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2019-06-26 12:32:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》6月26日讯澳新地区最大的建筑材料商Fletcher Building首席执行官Ross Taylor表示，澳大利亚住宅建筑市场在2020-2021年之前不会出现改善。

他表示，利率已经很低，以至于澳央行继续降息也不太可能给房地产市场带来新的动力。

Fletcher Building在澳交所（ASX:FBU）和新西兰同时上市。该公司在澳洲的建筑产品业务年收入约为30亿澳元，预计2018-2019财年息税前利润仅为5500万新元，息税前利润率仅为2%。

首席执行官Ross Taylor称，在疲软的市场上该业务表现“令人失望”，需要对该业务部门进行“干预”。他正在推进从该部门削减1亿澳元成本的计划。

Fletcher在澳大利亚的业务包括管道和浴室用品、混凝土、钢制品和绝缘材料等。

截至6月30日，2019财年澳洲的住宅批建量为19万。Fletcher预计2020财年这一数字将会降至15万-16万。住宅批建量将在2021财年略反弹至17万，然后在2022财年回升至20万。

Ross Taylor周三表示，“这种感觉是正确的。”事实上，近期建筑商和其他市场参与者也提出了类似观点，即市场仍在收缩，尚未筑底。

Ross Taylor表示，利率已经很低，澳央行进一步降息的影响不会对房地产市场带来更大幅度的改善，甚至无法确定降息会成为房地产市场的一个主要驱动因素。

不过他表示，总理斯科特·莫里森在5月18日的选举胜利使市场中的情绪有所改善。

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