ACB News《澳华财经在线》7月25日讯 新加坡私人投资集团Norelco Holdings将出售位于阿德莱德中央商务区（CBD）Waymouth街100号一座经过翻新的A级写字楼，预计售价最高可达8500万澳元。该集团于2015年以7300万澳元的价格从克伦威尔地产集团(Cromwell Property group)手中买下这个楼盘，四年后的现在又退出持有。此次出售与四年前克伦威尔集团出售的动机并无二样，只是这次阿德莱德经济的改善提振了该楼盘的价格。莱坊国际（Knight Frank）的营销代理盖伊•班尼特(Guy Bennett)表示:“目前，投资成为南澳经济增长的重要驱动力——该地区多样化、可持续的经济基础吸引了越来越多的投资者，投资信心持续增强。南澳正处于经济增长阶段，这对办公空间需求产生了积极影响。”

 

这是一座建筑面积为12，305平方米的办公综合楼，楼盘占地1450平方米，建于1989年。现已进行了两次翻新，第一次是在2014年，最近一次是去年。其75%的办公室租给了包括澳大利亚起源能源公司（Origin Energy）和Beyond Bank在内的租户，加权平均租期为4.74年。此次出售的指示性收益率高于6%。

 

2015年，Norelco Holdings曾以4130万澳元的价格出售了位于阿德莱德弗林德斯（Flinders）街81号的另一处写字楼盘。

 

此次出售将是Norelco Holdings又一轮的资产回收。

 

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