住房开工量即将触底房市回暖或推动下一财年反弹

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2019-07-30 06:12:11 来源：《澳华财经在线》 实习编辑：Eliza 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》7月30日讯据BIS牛津经济研究所(BIS Oxford Economics)称，受住宅市场低迷拖累，住房开工量将在2019/20财年触底，但随着房市逐渐回暖，住房开工量将在下一个财政年度开始反弹。

根据BIS的数据，2018/19财年住房开工率下降约12%，预计2019/20财年整体住房开工率将再下降8%，达到整个建筑业的低谷。

BIS董事总经理罗伯特·梅洛（Robert Mellor）称，“随着利率下调、抵押贷款7%的下限取消和首次购房刺激计划推动房市开始广泛复苏，预计从2020/21财年起住房开工量将出现强劲反弹，”。

报告显示，强劲的人口增长、不断上升的国家住房存量不足和住房刺激计划将为住宅建筑领域和翻新部门提供相当大的支持，预计在未来五年内，整个建筑活动将接近上一个高峰。

据估计，2018/19财年总住房开工量约为19.18万套，下降16%。联体住宅的开工率约下降24%，而房屋开工率则约温和下降9%。

此外，报告还显示昆士兰州和西澳大利亚将领先于新南威尔士州和维多利亚州提前实现住宅建筑市场的复苏。

资料来源：澳洲金融时报

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Tags: 住房开工量反弹房市 2019-2020财年 BIS Oxford Economics

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