就业增长领先 维州经济首超新州
2019-07-30 08:50:13
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》7月30日讯 根据CommSec的澳洲各州季度经济报告，维多利亚州在2019年首次超过新南威尔士州，成为澳洲经济最强劲的州。
该报告评估了每个州的人口和经济增长，以及零售和建筑业的状况。衡量指标包括新建住宅的数量、失业、房贷和设备数量等。
维州居民向该州最发达的零售和建筑行业注入资金，因而创造了最强劲的就业市场。
事实上，在八项指标中，维州在四项指标中获得了最得分，其中大型基础设施项目创造了就业并为经济注入了活力。
但维州也有表现不佳的方面。在多个季度出现新居民数量快速增长之后，目前维州相对人口增长在全国排名第四。然而，从绝对增长值看，维州人口数量增长了2.18％，超过了其他任何州。
新州经济排在第二位，但所有主要指标都在各州中都居于第一或第二位，较为稳定。在年度人口增长和房屋贷款方面，新州屈居第二。尽管如此，新州仍然是全国新住宅开工率最高的州，其建设速度远高于其十年平均水平。
但新州最令人担忧的是商业投资，该州的投资信心正在走弱。
塔斯马尼亚州的排名完全得益于房地产的疯狂涨势。在霍巴特，房价在短短三年内上涨了35％，超过了全国其他首府城市。
由于信心提升，塔州的商业投资位居首位，并且在新住宅开工数量方面排名第二。从反映未来增长主要指标的年度车辆登记量看，塔州甚至超过了维州和新州。
CommSec认为，未来一年塔州经济有望争夺维州和新州的第一名宝座。
有“阳光之州”之称的昆士兰州经济的排名较令人失望。虽然在相对经济增长和人口方面，昆州位居第三，但在其他方面却黯淡无光。特别是建筑活动比其十年平均水平低20％以上。
失业率上升和房贷水平下降是一个令人担忧的问题，但零售支出继续以每年5.5％的速度增长，在一定程度上抵消了前两者的疲弱。
南澳州在过去18个月里的表现与昆士兰几乎没有区别。房贷是南澳州最强劲的指标，与昆士兰州、西澳州和北领地的大幅下降相比，南澳的房贷下降幅度不到5％。
房地产市场最低落的两个州是西澳州和北领地，与此相应的是，这两个州的经济表现排名垫底。
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