澳洲房屋业主陷建筑缺陷泥淖十年维修账单达105亿澳元

2019-08-29 06:54:50 来源：《澳华财经在线》 实习编辑：Eliza 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》8月29日讯根据金融研究与比较机构Mozo最新数据显示，过去10年来，澳洲建筑缺陷问题层出不穷，公寓和独立房屋业主为建筑缺陷支付账单达到105亿澳元，公寓业主支付平均费用为6434澳元，而独立房屋业主支付平均费用为5839澳元。

该机构在7月和8月进行的一项全国性调查显示，最常见的建筑缺陷有漏水、内部或外部结构开裂、外部渗水、排水沟故障、瓷砖问题和管道缺陷。

公寓业主表示，他们需要交纳物业特别费用以用于预料之外的大型损耗，或者不得不购买偿债基金以为房屋修复提供资金。

刨去成本不谈，公寓维修时间过长也给业主们带来了巨大困扰。

公寓楼维修时间少于3个月的占比仅略超50%，少于6个月的占比仅21%，而至少9%的业主仍在等待缺陷修复中。

此外，Mozo调查数据还显示，虽然公寓维修的平均成本是6434澳元，但4%的业主所支付的维修费用超过5万澳元。

相比之下，独立房屋维修平均成本更低，但仍有5%的业主需支付超过2万澳元的维修费用。

对此，Mozo的Steve Jovcevski表示：“一些开发商和建筑商为了满足盈利需求而偷工减料，再加上监管不到位，建筑缺陷问题正日益浮出水面。”

此外，许多调查参与者特别是公寓业主还称，期房公寓大小通常在最终交付时与最初计划有所出入。

Jovcevski建议购房者不要轻信开发商关于合规性的承诺，如果公寓没有按计划建造，可以要求退款。

资料来源：澳洲金融评论

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