Domain大幅上调预测 悉尼墨尔本房价今年超越2017年高点
2020-02-12 08:41:31
来源：《澳华财经在线》
编辑：Lucy 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》2月12日讯 房地产网站Domain再次上调对2020房价增长的预测，预计澳洲房价全年上涨8％。据最新预测，全国、悉尼和墨尔本的房价涨幅都比六个月前预测的涨幅高了一倍或一倍以上。
到2020年底，悉尼独立屋房价预计将上涨10％，中位价将达到125万澳元，比2017年6月的最高点高5％。由于今年需求增长和供应减少，单元房价格将上涨8％，达到795,000澳元。
Domain经济学家Trent Wiltshire表示，大多数首府城市的房价反弹来自降息以及长期低利率的预期。低利率给了借款人贷款的信心，市场情绪上升，买家需求增加还会将房价推向更高。
此外，他认为强劲的人口增长、新住房建设的放缓、房源减少以及首次购房贷款首付计划也将导致房价上涨。
今年墨尔本房价上涨速度可能不及悉尼。
Domain预测，墨尔本独立屋中位价今年上涨8％至970,000澳元，比2017年12月达到的最近峰值909,000澳元高出10％，到2021年下半年将达到100万澳元。
墨尔本单元房价格预计将在2020年上半年快速增长，全年上涨5％。
Wiltshire说，墨尔本的人口未来几年中将以每年超过12万的速度增长。此外，2020年墨尔本公寓建设下降，利率将保持在较低水平，这两个因素都将推动房价上涨。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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