UDIA：新州新房竣工量将跌至70年最低
2020-04-27 08:14:55
来源：《澳华财经在线》
编辑：Liz 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》4月27日讯 澳大利亚城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia, UDIA）警告，新南威尔士州的新住房竣工量将跌至近70年来的最低水平。
2019年新州新增新住房32,700套，低于2018年的40,185套。根据批建数字，并假设今年的未开发土地销售量与去年持平，2022年新州新房（（包括公寓和独立屋））竣工量可能降至9256套。
UDIA新州首席执行官史蒂夫·曼恩说：“我们可能会看到自1953年以来的最低住宅竣工量。”
UDIA说，州政府或提高开发商在未开发地区承担的基建费用，这会使情况变得更糟。
新州最近宣布斥资7000万澳元用于基础设施，如排水、道路和公园等。新州规划和部长罗伯·斯托克斯（Rob Stokes）表示，这笔支出是一项临时措施，旨在帮助降低悉尼西北部的开发商成本。
但开发商担心，今年6月底开始实施的一项提高基建费用的政策，将使他们在更艰难的市场环境下承担更高的开发成本。
由于COVID-19疫情抑制了需求，社会活动受限加之移民人数骤降，澳洲的备建住房正在急剧下滑。投行瑞银预测，全澳范围内的新房开工量将在未来几个季度下降，每年总量跌至10万以下，相当于1960年代的新房开工量。
新州规划部长托克斯说：“目前正在对基建费用系统进行全面审查，以便我们能够进行真正的改革，而不仅仅是修补。”
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